EDIFICIO CODIGO X
Av. Pellegrini 2320 – Rosario

Semipisos 1 dormitorio de 45m2 con balcón.
Excelentes terminaciones y calidad.

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE
1° Piso: 41m2 sin balcón.-

FECHA ESTIMADA DE ENTREGA "AGOSTO 2018"

MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una
de las principales arterias, entre calles Santiago y casi esquina Alvear. A tan solo una cuadra de Bv.
Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y
espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales
de Rosario, U.N.R. Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Abierta Interamericana (UAI),
Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino y centros de
actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con
afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS
Es un edificio de 11 pisos, compuesto por 20 departamentos de un dormitorio y 2 monoambientes en el
último piso, todos con amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un
ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.

TERMINACIONES
 Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
 Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar en los dormitorios
y monoambientes.
 Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
 Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
 Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
 Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
 Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina
blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y
gritería monocomando FV.
 En deptos de un dormitorio: Anafe, horno y termotanque (Todos eléctricos de primera linea)
Longvie en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar.
 En monoambientes: anafes y termotanque (Ambos eléctricos de primera linea).
 Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios.
 Baño: mesada en mármol beige Sahara con bacha bajo mesada en acero inoxidable, sanitarios
blancos FERRUM línea Bari, grifería Village y bañera (en deptos de 1 dormitorio).
 Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
 Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcelanato.

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(0341) 4404242 / 4403232

Santa Fe 1211 Piso 6 Oficina 4
2000 | Rosario | Santa Fe | Argentina

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 10.00 a 18.00.