Nave Industrial para estrenar de 10,850 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 10,850 m2
• Área de Terreno: 18,823 m2
• Oficina (m2): A gusto del cliente
• Rampas: 2
• Andenes: 8 andenes con rampa mecánica
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
• Altura Libre: 9.14 m
• Estacionamiento: 68 cajones
• Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
• Ventilación (HVAC): 3 CPH con extractores axiales y louvers
• Construcción: Paneles de concreto prefabricado
• Estructura: Estructura de acero y vigas joist
• Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada)
• Dimensiones del edificio: 155 x 70 m
• Seguridad: Vigilancia 24/7
• Precio renta por m2: 5.38 usd x m2 + iva
• Mantenimiento por m2: 0.269 usd x m2 + iva
• Entrega: En construcción disponible a partir de abril 2023
• Mantenimiento: $58,394.00 + iva


BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
• A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey.
• Áreas comunes con campo de futbol y asadores.
• Abundante mano de obra cercana.
• Transporte público cercano.
• Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez.
• Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario.
• Servicios públicos.