(English below)

Casa de 3 recámaras en fraccionamiento con cenote en Venta, Playa del Carmen

Ubicación: Allegranza Residencial
Referencias: A 3 minutos de Centro Maya, 12 minutos del Centro
Año de construcción: 2018
Superficie de construcción: 178.01 m2 // 1915.50 SqFt
Terreno: 180 m2 // 1936.8 SqFt
HOA fee: MXN 1,850/mes
Predial: MXN 3,972/año
Precio: MXN 4,700,000*

Casa de 3 recámaras en dos niveles en venta en Playa del Carmen, en fraccionamiento con amenidades como seguridad y acceso restringido 24/7, área de juegos infantiles, cenote, alberca, gimnasio, gimnasio al aire libre, canchas de tenis, pádel y multiusos.

Plata baja:

- Estacionamiento techado para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina recientemente renovada
- Medio baño para visitas
- Jardín
- Pasillo lateral
- Área de lavado techada

Planta alta:

- Recámara principal con balcón, baño completo y clóset tipo walk-in
- Dos recámaras secundarias con baño y clóset


Equipamiento incluído:

- Ventiladores de techo
- AC’s en cada ambiente
- Boiler
- Sistema de osmosis paa filtado de agua
- Tanque estacionario
- Cortinas enrollables
- Mosquiteros


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH


3-Bedroom House in Residential gated community with Cenote for Sale, Playa del Carmen

Location: Allegranza Residencial
References: 3 minutes from Centro Maya, 12 minutes from Downtown
Year of construction: 2018
Construction area: 178.01 m2 // 1915.50 SqFt
Land: 180 m2 // 1936.8 SqFt
HOA fee: MXN 1,850/month
Property tax: MXN 3,972/year
Price: MXN 4,700,000* (Please note that the currency is in Mexican Pesos (MXN).)

3-bedroom house on two levels for sale in Playa del Carmen, in a residential development with amenities such as 24/7 security and restricted access, children's playground, cenote, swimming pool, gym, outdoor gym, tennis, paddle, and multipurpose courts.

Ground floor:

* Covered parking for two cars
* Living-dining room
* Recently renovated kitchen
* Half bathroom for guests
* Garden
* Side hallway
* Covered laundry area

Upper floor:

* Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
* Two secondary bedrooms with bathroom and closet

Included equipment:

* Ceiling fans
* AC units in each room
* Boiler
* Water filtration system with osmosis
* Gas tank
* Roller blinds
* Mosquito screens

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
**This price does not include taxes, appraisals, procedures and fees for trusts or mortgage loans or notary expenses. Request a quote.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022