FICHA TÉCNICA

Casa en Pre Venta | Tamanché, Yucatán

C 500 m2 | T 483 m2
DISPONIBLE Octubre 2024

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Nueva Casa Residencial en Pre Venta
- Ubicada en Privada PROVINCIA
- Espacios Amplios en todas sus Áreas
- Acabados de primer nivel y de lujo
- En la Zona Norte De Mérida de Alta Plusvalía
- A minutos de TODOS los servicios: Hospitales, Universidades, Plazas y Centros
Comerciales( The Harbor, La Isla, Galerías Liverpool, La Gran Plaza), Restaurantes, Gimnasios, Cines, Supermercados ( Costco ), et.

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• ½ Baño de visitas
• 1 RECÁMARA SECUNDARIA con closet vestidor en carpintería premium, baño completo con área de lavabo , sobrepuesto en meseta mármol y área de WC, área de ducha forrado en mármol y cancel cristal templado en baño.
• Cuenta con un Jardín Interior para crear un ambiente agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación
natural .
• Sala con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor a doble altura
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos (Parrilla, campana, horno de microondas, horno) y muebles de madera.
• Terraza techada en concreto
• Alberca con chapoteadero y con instalación para luz.
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales

PLANTA ALTA
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a plantas
ornamentales de exterior
• Estudio u Oficina amplio, ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
• RECAMARA PRINCIPAL cuenta con espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacios, para colgar prendas largas, con amplios cajones, espacios para bolsas y así como
gran espacios para zapatos, Baño completo con área de lavabos, integrado al vestidor, sobrepuestos en meseta mármol( dos lavabos ideal para una
pareja que busca tener sus propio espacio), independientes, área de WC y ducha, forrado en mármol, cuenta con nicho y cancel cristal templado
• 2 RECAMARAS SECUNDARIAS Con clóset vestidor, equipado en carpintería premium muy amplios, Cada baño es completo y cuenta con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, independientes área de WC y ducha forrado en mármol y cancel cristal templado en baños

PRECIO DE VENTA
*$ 11’000,000**
*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Los precios están establecidos de acuerdo con la lista de precios y disponibilidad vigente.

NOTA
*RENDERES DE CARÁCTER ILUSTRATIVO, ÚNICAMENTE COMO REFERENCIA.
*IMÁGENES Y TEXTOS CONCEPTUALES SUJETOS A CAMBIOS.

METODOS DE PAGO Y CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado $150,000 en EFECTIVO, con vigencia de 7-10 días hábiles y devolutivo durante estos días.
• Firma de Promesa de Compra-Venta, se entrega un 20% en base al costo total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)
• Se Firma la Promesa en el lapso de 10 días hábiles a partir de la fecha de entrega del apartado
• El Pago de la Promesa únicamente en Efectivo o Transferencia
• Firma de la Escritura y Pago Final, se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )
GARANTÍAS
• Garantía de 12 meses por vicios ocultos en cuestiones estructurales
• Garantía de 6 meses por vicios ocultos en instalación de carpintería, instalación de aluminio, instalaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalación de mesetas de mármol y granito en baño y cocina respectivamente.