HERMOSA CASA COLONIAL DE PRINCIPIOS DE SIGLO XX EN RENTA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL/MIXTO EN UNA DE LAS MÁS PRESTIGIADAS COLONIAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

Esta espaciosa casa ubicada en la histórica colonia Juárez, en la delegación Cuauhtémoc. Con una construcción de 572.29 m2, combina comodidad, elegancia y funcionalidad, convirtiéndose en el lugar perfecto para establecer tu negocio, gracias a su amplio uso de suelo, es ideal para hostal, restaurante-bar, galería de arte, escuelas, oficinas, tiendas de servicio, museos y demás.

Se renta completa o por partes, $349.4731 por m2 más IVA.

Construida en dos plantas, muy iluminada, cuenta con la parte del sótano a nivel de la cochera con espacio para 3 autos, 6 amplias recamaras, lo que permite una distribución flexible de los espacios según sus necesidades, 3 baños, asegurando que tanto empleados como visitantes tengan acceso conveniente a sanitarios adecuados. También tiene una cocina con antecomedor, alacenas, bodega y aramarios. Posee un lindo balcón y terraza interiores y un roof garden, lo que brinda un espacio adicional para llevar a cabo reuniones o simplemente disfrutar del aire fresco. El piso de madera, los techos altos y sus hermosos ventanales, añaden un toque de calidez y elegancia al ambiente, creando un entorno cómodo y agradable. Si se requieren más estacionamientos, en la zona hay infinidad de estacionamientos públicos y pensiones, así como áreas de parquímetros.

En cuanto a las zonas de interés cercanas, La Colonia Juárez es conocida por su amplia oferta cultural y gastronómica donde encontrará infinidad de museos, tiendas de Artes, teatros, restaurantes de diversidad gastronómica mundial, monumentos y más. practicamente todo a unos pasos. A poca distancia se encuentra Paseo de la Reforma, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, donde se encuentran importantes edificios corporativos. Además, podrá disfrutar de una gran variedad de restaurantes, tiendas y centros comerciales en la cercana zona de Polanco, Zona Rosa y en la Colonia Roma. Por último, no podemos dejar de mencionar la cercanía al Zócalo y al Palacio de Bellas Artes, dos lugares emblemáticos y llenos de historia que se encuentran a pocos minutos en automóvil.

En cuanto a las vías de acceso, desde esta propiedad podrá llegar fácilmente a través de avenidas principales como Paseo de la Reforma, Avenida Juárez, Insurgentes, Av. Chapultepec. Las estaciones del metro Juárez, Insurgentes y Cuauhtémoc se encuentra a poca distancia, así como estaciones del metrobús Hamburgo e Insurgentes, brindando una opción de transporte público conveniente para empleados y visitantes. También existen ciclovías cercanas, fomentando un transporte más sostenible y saludable.

EL PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO, EL PRECIO DE RENTA ES MÁS IVA.

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