Magnífica residencia **AMUEBLADA** para estrenar, lista para vivir con una fantástica ubicación.
A tan sólo unas cuadras del Centrito del Valle, corazón de la Colonia en San Pedro GG.
Acceso cercano a la nueva plaza comercial PUNTO VALLE, y a sólo unos minutos más a Paseo San Pedro y Arboledas y además, cerca de las avenidas más importantes como son Gómez Morín, Calzada del Valle y Calzada San Pedro. Cercano a Hospitales como el Hospital San José y Hospital Zambrano Hellion ambos de Tec Salud. A tan sólo 3 cuadras de los renovados parques ideales para esparcimiento el “Parque de los Patos” y “Parque El Capitán”. Su cercanía a supermercados como HEB, Walmart, Sams y Soriana, los cuales también complementan esta increíble ubicación.

Descripción de la residencia:
PRIMERA PLANTA:
Al entrar por su amplia cochera techada para 3 autos con su portón eléctrico, esta su área de recibidor, con espacio para una sala de estar, sala formal y su comedor con la vista de todo un ventanal que da a la terraza y al jardín (cuenta con riego de aspersores) y proporciona una gran luz natural. Con su techo a una altura de 4 metros le da gran dimensión y agradable temperatura a la casa. Medio baño para invitados. Acceso a la cocina integral con sus puertas de vaivén, la cual esta totalmente equipada (refrigerador, congelador, lavavajillas, microondas, horno, estufa), área de antecomedor. Lavandería la cual tiene unas escaleras de caracol que suben al cuarto de servicio con su closet y baño completo y por el pasillo que da a la cochera, otro medio baño para chofer, jardinero o mozo.

SEGUNDA PLANTA:
Cuenta con una amplia área de family room la cual comunica con las 4 recámaras, las cuales son la principal, 2 recámaras espejo y la cuarta cuenta con un closet un poco más amplio que las otras dos secundarias. Todas las recámaras cuentan con su baño y su closet de lujo elaborado de hermosa madera y gran acabado.
Su techo a una altura de 3.70 mts le da una sensación de mayor luminosidad, corre más cantidad de aire y ofrece mayor sensación de amplitud lo cual quita la sensación de encierro.
Cuenta con closet de blancos y zinc.

Detalles técnicos:


*Proyecto realizado por el Arq. Rafael Adame.
* Terreno 400 m2
* Construcción 528 m2.
* Cisterna 2.5 x 2.5 con equipo hidráulico.
* 2 boilers instalados
* Espacio para elevador.
* Acabados de lujo, maderas, mármol, ventanas dobles, cuarzo, etc.
* 10 climas y calefacción de 2-3-4 toneladas con controles individuales por área.
* Las ventanas cuentan con doble vidrio.

NOTA: Esta la opción a renta, mínimo a 5 años por $180,000