RAH HAUS
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$69,500 RENTA MÁS $3,500 mantenimiento
$17,990,000 VENTA

DEL ENTORNO:
se localiza a tan solo 3 minutos de la vialidad principal de la zona Esmeralda, la Av. Jorge Jiménez Cantú, la cual comunica de inmediato con la carretera Chamapa-Lecheria, con dirección hacia Querétaro ó hacia Toluca; la vialidad Adolfo Ruíz Cortinez hacia Atizapán ó proseguir por Jorge Jiménez Cantú conexión hacia Lomas Verdes y Periférico.

El entorno cuenta con equipamiento de centros comerciales de primera calidad, centros educativos de todos los niveles, así como servicios de salud.

DE LA CASA:
497.00 m2 construcción
526.00 m2 terreno
157.00 m2 jardín

El proyecto se desarrolla en tres plantas:

PLANTA DE ACCESO (01): cuenta con lugar de estacionamiento para 4 autos semi techados, amplia bodega, y escalera para acceder a los niveles superiores.

PLANTA BAJA (02): se encuentra la entrada principal seguida del vestíbulo, tiene una gran jardinera interior con plantas naturales de ornato, estancia principal, comedor, cocina abierta con cubiertas de granito y totalmente equipada, desayunador, alacena, cuarto de juegos, despacho ó estudio, medio baño de visitas, cuenta también con dos terrazas, una en el jardín y otra al frente de la casa; el jardín tiene un área de 157 m2 y tiene un acceso de servicio hacia la calle para jardineros o prestadores de servicios en eventos y una bodega; también en este nivel se encuentra la zona de servicio que cuenta con patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño integrado.

SEGUNDO NIVEL (3): se encuentra la estancia familiar y cuatro amplísimas recamaras, cada una de ellas con vestidor y baño; la recamara principal de 56 m2 tiene su baño con jacuzzi, regadera, lavabo y w.c. en espacios independientes y amplio vestidor.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
La construcción es de estilo Minimalista y utiliza acabados pétreos de cantera en sus fachadas, así como, cristal, acero inoxidable y aluminio principalmente.
La propiedad cuenta con cisterna de 10,000 lts. instalación de gas completa con tanque de 300 lts., calentador de gas L.P. de depósito de 200 lts., jardineras exteriores, iluminación exterior controlada con fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 80 lts.; la cocina integral es española de lujo con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación; los pisos de la planta baja son de porcelanato importado; mescladoras, coladeras de regaderas y accesorios marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en diferentes mármoles y con ovalines de cerámica de importación; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son de madera de ingeniería alemanes y en madera tropical; iluminación con lámparas importadas y tecnología Led; carpintería en triplay de Banak en puertas de comunicación y en vestidores; cuenta con closet de visitas, closets para blancos, closets en lavandería, closet en cuarto servicio; acabados importados en pisos y muros de baños; puerta de acceso principal en madera de Tzalam y chapa de seguridad; gran domo con celosía de madera y cubierta de vidrio en la doble altura de la jardinera y la escalera; cancelería de aluminio natural en línea de 3” y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en aluminio y cristal en diseño especial; barandales interiores en acero inoxidable; muros contrastantes en fachadas principal y posterior, forrados en cantera; sistema de riego por aspersión automatizado en jardín; la unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.

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