Justo subiendo desde la calle NORTE donde se divide la colonia Esterito y la Colina del Sol, existe una calle cerrada donde se sitúa esta propiedad. El desnivel que genera el subir la colina ya ofrece la posibilidad de captar desde un segundo piso, las preciadas vistas a la Bahía de La Paz, y ese es uno de sus principales atributos sumado al de la proximidad misma hacia el malecón que es de 5 minutos hasta el famoso MOLINITO en este paseo de la ciudad.
En el inmueble existe una construcción que bien se puede remodelar y ampliar construyendo sobre de ella o construir completamente un nuevo proyecto.
La zona está adquiriendo interés para inversiones del tipo condominios de dos o tres niveles, aunque por el momento aun predominan los propietarios originales que en su mayoría son pescadores, sin embargo, es buen momento para captar la propiedad a manera de inversión.
Algunos trámites ante el ayuntamiento son necesarios para integrar completamente el expediente, como son: alineamiento, número oficial y deslinde catastral. Estos trámites se inician simultáneamente con la promoción en venta del inmueble; por lo que es importante consultar el avance y el tiempo estimado para escriturar.