¡Excelente Oficina en Renta en Polanco - Miguel Hidalgo sobre Periférico!

UBICACIÓN
Distrito Polanco es un desarrollo mixto que combina oficinas y comercios, situado en un punto icónico de la CDMX donde por muchos años se localizó uno de los primeros restaurantes McDonald´s de la ciudad.

LINK GOOGLE MAPS
https://www.google.com.mx/maps/place/McDonald's/@19.4347947,-99.2101281,17.75z/data=!4m8!1m2!2m1!1sMCDONALS+polanco!3m4!1s0x85d2021f1ea1ad9f:0xd31a17743a8238ec!8m2!3d19.4335768!4d-99.2095846?hl=es-419

VÍAS DE ACCESO
• Corredor Lomas – Palmas
• Corredor Cervantes S. - Antara – Miyana
• Anillo Periférico
• Ferrocarril de Cuernavaca

PROYECTO POR EDMONDS INTERNATIONAL
El proyecto es del famoso y muy renombrado arquitecto Michael Edmonds, entre sus trabajos se encuentran:
• Presidente Paradise Los Cabos
• Centro de Convenciones Banamex
• Torre Tres en CDMX
• Central Park Torre Guadalajara
• Parques Polanco

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• La renta mensual por m2 es igual a $15,008.00 USD + $1,608 USD mantenimiento + 12% de Indiviso de áreas comunes + I.V.A.
• Ubicación inmejorable en la intersección del Anillo Periférico, de la entrada a Polanco y de Paseo de las Palmas
• 47,324 m2 rentables de oficinas
• 3,655 m2 rentables de comercios
• 12 niveles de altura
• Edificio LEED
• Proyecto diseñado por Edmonds International
• Excelentes accesos, vías de comunicación y transporte público
• Gran exposición de marca para los posibles inquilinos
• Todo tipo de servicios a solo unos pasos: Pabellón Polanco, Plaza Polanco y otros
• Acceso tanto por el Anillo Periférico como por Juan Vázquez de Mella

CONDICIONES DE ENTREGA
• Entrega en 30 meses

Requisitos
•1 mes de renta.
•2 meses de depósito.
•3 años mínimos de contrato.
•Fiador con Bien Raíz Libre de Gravamen en el Estado de México o CDMX.
•Póliza Jurídica Legal Rent - Consulting Services.

Persona Física:
• Copia De Identificación Oficial Vigente.
• Copia De La C.U.R.P.
• Comprobante De Domicilio (No Mayor A Tres Meses).
• Tres Referencias Personales.
• Copia De R.F.C.

Persona Moral:
• Copia De Acta Constitutiva.
• Copia Del Poder Del Representante Legal.
• Copia De R.F.C.
• Comprobante De Domicilio De La Empresa (No Mayor A 3 Meses).
• Identificación Oficial Del Apoderado Legal.
• C.U.R.P. Del Apoderado Legal.
• Comprobante De Domicilio Del Apoderado Legal (No Mayor A Tres Meses).
• Dos Referencias Comerciales.

Fiador:
• Copia De Identificación Oficial Vigente.
• Copia De La C.U.R.P.
• Comprobante De Domicilio Actual Del Fiador.
• Copia De Escritura Completa Del Inmueble Objeto De Fianza.
• Recibo De Agua Y Predial (No Mayor A 3 Meses) De La Propiedad Objeto De La Fianza.
•Certificado de Libertad de Gravamen Vigente del Inmueble.