HERMOSO RANCHO ESTILO RÚSTICO COLONIAL

TERRENO PROPIO Y ESCRITURADO: 80,644 m2. Totalmente bardeado y con canal de riego con derecho de uso de 4 hectáreas. Con todos los papeles en regla y al día.

CASA PRINCIPAL AMUEBLADA: 468 m2 (5 habitaciones, 3 baños completos, recámara principal con baño), Cocina con Alacena, Sala Comedor, Terraza Techada, Patio de Servicio, Cuarto de Servicio con baño, Salón Multiusos, Garage cubierto para 3 automóviles, Alberca Techada con calefacción mixta (solar y de gas), 2 Vestidores con baño.

CASA DE SERVICIO: 105 m2 (2 recámaras, 1 baño, cuarto de servicio, terraza cubierta)

CARACTERÍSTICAS:
- Bodega principal
- 8 Caballerizas con sus respectivas bodegas
- Oficina independiente con bodega
- 2 cisternas ( una de 250 mil litros y la otra de 19.5 mil litros)
- Casa de Muñecas
- Área de baños para invitados
- Jaulas varias felinos y especies grandes y pequeñas
- Aviario pequeño y uno grande con cisterna propia
- Huerto productivo

El inmueble presenta una calle privada empedrada, corrales para exhibición de animales (hechos a base de mampostería de piedra y malla), canal de riego temporal para uso del predio (con todos los derechos pagados a la fecha), huerta de árboles frutales (todos produciendo), gran cantidad de árboles silvestres, diseño de jardines centrales con constante mantenimiento y todos los servicios necesarios para el uso que se requiera, ya sea habitacional o industrial. Actualmente cuenta con registro de la SEMARNAT como UMA (Unidad de Manejo Ambiental), con fines de reproducción, exhibición y comercialización de fauna silvestre nacional, internacional y exótica.

SERVICIOS:
-Cuenta con alumbrado público sobre la fachada principal y sobre una de las fachadas laterales.
- Servicios de agua, luz, teléfono, vialidades principales y secundarias pavimentadas, escuelas, comercios y hospitales en la zona.
- Abastecimientos agua potable: Cuenta con toma domiciliaria.
- Drenaje: Cuenta con fosa séptica dentro del inmueble para el desagüe.
- Red de Electricidad: Cuenta con tres tomas eléctricas, dos de ellas monofásicas y otra trifásica que proporciona una alimentación de 23,000 Volts, la cual llega en dos postes al centro del inmueble hasta un transformador propio.
-Cuenta con red telefónica
- Vialidad principal pavimentada y vialidad de acceso lateral hecha a base de concreto.

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
Parque Industrial Truper: 3,150 metros
Cedis Liverpool: 480 metros
Caseta de acceso Arco Norte: 3,000 metros
Plaza Central de San Francisco Soyaniquilpan: 2,200 metros
Entronque a la Autopista México-Querétaro: 1,140 metros

A 20 minutos de Tula, 1.5 hr. de Pachuca, Querétaro y Toluca, 3 hrs. de León y Morelia, 5 hrs. De Guadalajara.