Nave industarial en venta


Situado en las proximidades del Aeropuerto de Querétaro (5 km).
Se encuentra dentro del corredor con mayor crecimiento en actividad industrial de la zona, que se traduce en una reducción significativa de costos de operación, gracias a la optimización de operaciones logísticas, convirtiéndose en elemento clave de competitividad y plusvalía.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
SUPERFICIE
• 4.07 hectáreas para construcción
de naves modulares
• 950 m2 de área comercial
• 20,400 m2 de naves tipo multi-tenant, desarrollados en 4 edificios


ESPECIFICACIONES & SERVICIOS
• Micro parque industrial en condominio
• Uso de suelo Industria Ligera y Comercial
• Acceso controlado
• Vigilancia las 24 horas
• Telefonía
• Agua potable
• Drenaje sanitario y pluvial
• Energía eléctrica 9KVA-3F por nave, con canalización para instalación de transformador
• Alumbrado público tipo LED


CARACTERÍSTICAS POR NAVE de 500 m2 de construcción
• 8 cajones de estacionamiento
• Área de maniobras
• 1 anden de carga de altura y 1 rampa
• Naves en acero estructural con altura mínima de 7 metros
• Firme de concreto pulido
• Techos de lámina antifiltraciones y láminas traslúcidas ahorradoras de energía
• Colchoneta aislante de fibra SERVICIOS
• Agua potable
• Drenaje sanitario
• 2 medios baños
• Energía eléctrica 9KVA-3F, con canalización para instalación de transformador
• Preparación para instalación de mezzanine en área de oficinas
• Muros de BLOCK a 2.60 a 3.45 metros de altura
• Iluminación interior de acuerdo a NOM.




Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
Precio no incluye el IVA sobre la construcción ni gastos de escrituración