MXOFFICES ID: (EB- MB1819)

Nave nueva en renta de 13,620m2 en parque industrial zona Apodaca, cerca del aeropuerto, en shell, adecuaciónes del desarrollador disponibles, entrega 1Q 2023.

ESPECIFICACIONES
Tamaño total del edificio: 146,635 SF (13,623 m2)
Tipo de construcción: tipo Tilt Up de concreto
Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm)
concrete F'C: 250 KG / CM2.
Cubierta: KR-18 Cal 24, Galvanized Steel
Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket
Altura de techo libre: 32’ (9.75 m)
Dimensiones del edificio: 588' x 247' (179.30m x 75.40m)
Espaciado de columnas: 53’ x 61’ (16.30 m x 18.85 m)
Tamaño de las bahías: 13,330 SF (1,238.43 m2)
Patio de maniobras: 42 meters
Muelles-Docks: 6 (seis) 9’x10’
Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m)
Rampas: 2
Tragaluces en forma de cúpula: 3% luz natural
Transformador: según se requiera
Iluminación: LED
Oficinas: A la medida según se requiera
Ventilation / HVAC: Preparación para louvers en muros.
Sistema Vs. Incendio : A la medida
Adecuaciones adicionales: Según se requieran
Estacionamiento de automóviles: 150 espacios
Utilidades: Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación.

Se entrega en shell, adecuaciones y equipamiento según requerimiento.

VENTAJAS
* Proximidad al aeropuerto (3.7 km)
* Cercanía con áreas comerciales (centros
comerciales, hoteles, restaurantes)
* Acceso a mano de obra calificada
* Red de agua
* Red de descarga sanitaria y drenaje
* Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta
tensión)
* Factibilidad de gas natural

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