OFICINAS EN RENTA EN POLANCO UBICADAS EN UNA DE LAS MEJORES CALLE DE POLANCO ( CAMPOS ELISEOS)

PRECIO: $3,146 DLLS MAS
$7,272 PESOS DE MANTENIMIENTO MAS IVA


ESPECIFICACIONES:
-OFICINA #304 PISO 3
-121M2 RENTABLES
-4 PRIVADOS
-AREA ABIERTA DE TRABAJO
-RECEPCION
-2 ESTACIONAMIENTOS


SERVICIOS QUE INCLUYE:
- Elevadores, 4 cabinas con capacidad para 20 personas cada una.
- Vigilancia 24 hrs
- CCTV en Accesos Principales
- Aire Acondicionado Central, cada oficina cuenta con una unidad manejadora de aire - Limpieza de áreas comúnes
- Sistema de Hidrantes vs incendios
- Sistema de Hidroneumáticos para alimentación de agua a los pisos - Planta de Energía eléctrica para áreas comúnes y servicios básicos.

NOTAS:
1) El espacio disponible se encuentra acondicionado para oficinas y es para uso exclusivo de oficinas
2) La energía eléctrica y consumo de agua corren por cuenta del arrendatario, así como el gasto de losconsumibles de los baños comunes(*aprox. $1,300 mn al mes por c/400 mts2 ) y del mantenimiento del equipo de
aire acondicionado ubicado dentro del inmueble que debe hacerse 2 veces al año y comprobarse, todos estos se prorratean . conforme a los metros cuadrados ocupados por cada oficina en el mismo piso.
3) Dentro del edificio esta prohibido fumar, e introducir mascotas.
4) La cuota de mantenimiento puede variar conforme se establezca por los condóminos.
5) No incluye mobiliario
Plazo del Contrato renta: 2 años
Requisitos para Renta (Personas Físicas):
- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.
- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente) - Ultima declaración anual de Impuestos
- 3 Referencias comerciales
- Identificación Oficial, RFC y Comprobante de Domicilio
- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)

CONCEPTOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Gastos Administrativos
Servicio de Seguridad
Recolección de Basura general del edificio
Servicio de Limpieza áreas comúnes
Limpieza exterior de vidrios
Servicio de Fumigación de áreas comúnes
Manto. Preventivo Elevadores
Manto. Preventivo S. Hidrantes p/incendios
Manto. Preventivo Schillers equipo central A/A Manto. Preventivo Bombas hidroneumáticos Manto. Preventivo y Correctivo (focos,equipos) Energía eléctrica de áreas y equipos de uso común Pintura de Áreas comunes
Sellado de vidrios por el exterior
* TODOS ESTOS SERVICIOS SON UNICAMENTE EN AREAS Y SERVICIOS COMUNES.