FICHA TÉCNICA

MONTERREY BUSINESS PARK

Ubicación: Apodaca, Nuevo León

Disponibilidad: Mayo del 2024

DETALLES DE RENTA

Área: 13,373 m
Precio de Renta: USD $10 por m + IVA
Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta

Nota: Precios informativos sujetos a cambios sin previo aviso.

DESCRIPCIÓN

Este almacén industrial se encuentra ubicado en la esquina de la Carretera Miguel Alemán Km 14.5 y la Ave. Isidoro Sepúlveda, en Apodaca, N.L. A solo 12.6 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 220 km del cruce fronterizo, lo que lo hace ideal para distribución local y nacional. Este centro de distribución de clase mundial ofrece una excelente oportunidad para el nearshoring gracias a su proximidad a la frontera, ahorros en costos, alineación de horarios, acuerdos comerciales beneficiosos y bajos costos laborales. La ubicación de este edificio cuenta con una alta protección en el atlas de riesgo y desastres naturales. Rodeado de excelentes vecindarios, es óptimo para la contratación masiva. Además, el edificio implementa un sistema de riego sostenible de áreas verdes a través de la recolección de agua de condensado del equipo de aire acondicionado central.

CARACTERÍSTICAS

Área de oficinas: 2,000 m
Sistema de control de acceso y protección contra incendios ECARO 2000
228 espacios de estacionamiento (114 techados)
10 andenes de carga
Cerca perimetral
Cumplimiento de requisitos de seguridad física para C-TPAT
3 accesos con puertas de hierro automáticas
Área de carga y descarga de camiones separada de los espacios de estacionamiento de empleados
Tanque con capacidad de 200,000 galones
Luminarias LED automatizadas en el almacén
Auditorías de aseguramiento con calificación "Excelente"
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