Este terreno de 11 hectáreas en San Juan Atezcapan es una propiedad privada, con todos los papeles en orden. Se encuentra en plena armonía con los linderos, sus vecinos y la comunidad. Tiene bosques de pinos, encinos, madroños, huizaches y un estanque de agua de aproximadamente 800m2.

Las vistas que tiene son verdaderamente envidiables, desde la parte alta se alcanza a ver el lago de Valle de Bravo, y desde la baja tiene una vista a un bosque que es una reserva natural.

La propiedad se encuentra totalmente cercada con postes tratados y 3 accesos independientes.

Está ubicado a solo 2.5kms del lago y a la entrada al club de golf Izar (a 4.5km de la casa club de Izar)

80% de las colindancias con terrenos comunales entregados a pago por servicios ambientales por lo que siempre serán una reserva natural.

El 20% restante colinda con un desarrollo de ranchos de Pancho Guzman y dos propiedades privadas más.

Uso de suelo para hoteles de cualquier superficie, salones o jardines para eventos así como parques para actividades de aventura y bajo impacto.