Excelente terreno en RENTA en esquina, con 20 metros de frente sobre sobre Av Principal en Ciudad Caucel, cuenta con 50 metros de fondo. Por su ubicación en esquina tiene tres frentes, el principal sobre la Avenida, uno más en la calle lateral y el tercero en la calle posterior, lo que le da mucha versatilidad al uso que se puede dar al terreno.
En la zona se ubican diversos comercios, restaurantes, cafeterías. En el 2024 debe abrir a unos metros del terreno, el primer Hospital privado de la zona de Ciudad Caucel .

Cuenta con uso de suelo comercial, y por su ubicación garantiza un flujo importante de paso vehicular, además de estar conectado con la zona habitacional de Ciudad Caucel, que cada día cobra mayor importancia en el desarrollo de la Ciudad de Mérida.