TERRENO EN VENTA EN CALLE CAPUCHINAS, COL. SAN JOSE INSURGENTES

¡ IDEAL PARA DESARROLLAR !

UBICACIÓN
• Calle Capuchinas, San José Insurgentes, CDMX.

CARACTERÍSTICAS
• Estatus Jurídico: Escritura Pública
• Dimensiones de terreno: 959m2
• Superficie Máxima de Construcción Permitida: 2,304m2 (Actualmente)
• Uso de Suelo y Zonificación: Habitacional H-3-20
• Densidad: BAJA (2,304m2 de construcción máxima, hasta 10 viviendas permitidas)
• Coeficiente de Utilización (CUS): 3
• Coeficiente de Ocupación (COS): 80%
• Coeficiente de Absorción (CAS): 20%
• Frente: 25 mts. (Sobre Calle Capuchinas)
• Fondo: 34.31 mts. (Colindante con lote No. 18)
• NOTAS:
•Terreno con dos frentes en esquina.
• Actualmente cuenta con una construcción de 704.05m2 (Casa de 3 Niveles)
• ALTURAS cuando los predios tienen más de un frente:
• Con dos frentes en esquina.
La altura será aquella que resulte del promedio de las secciones de las dos calles o remeterse para lograr la altura.

PUNTOS A DESTACAR
• A 450 mts. de Centro Comercial MANACAR
• A 350 mts. de Ave. Insurgentes (2 Cuadras)
• A 200 mts de Ave. Rio Mixcoac (2 Cuadras)

PRECIO: $56,546,000 MXN

LINK DE SEDUVI: Cosnsultar LIGA de SEDUVI para analizar y validar la Tabla de Uso de Suelo y Normativas Generales

• http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cBenitoJuarez&cuentaCatastral=039_293_03&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.184111&y=19.3683835&z=0.5