Terreno de casi dos hectáreas con acceso directo desde la Carretera Nacional a la altura de la Presa de la Boca, justo al lado del Arroyo los Cavazos en dirección a Monterrey, ideal para desarrollo inmobiliario. La parte norte del terreno tiene colinda con el Arroyo Los Cavazos, que desemboca en la Presa de la Boca. Actualmente cuenta con una quinta antigua (dos habitaciones, comedor, cocina y baño), alberca, palapa, baños, casa del cuidador y noria. Cuenta con derechos de 12 horas de agua de riego.
Dispuestos a dar un porcentaje en aportación para proyecto inmobiliario.