Terreno rústico cerca de avenidas principales importantes en la zona sur de Cancún.

Clasificación de la zona: habitacional de segundo orden. Zona media.

Uso de suelo segun PDU: Habitacional
CUS 2.40
COS 60%
Indice de saturación de la zona 90%

Accesos principales: Av. Huayacan, Av. Cancún y Av. 135 como principales vialidades