En Excelente Calle y Zona de San Isidro se encuentra este terreno de 1162.75m2 con un amplio frente de 37 mts. Destaca la posibilidad de poder construir departamentos de 80, 110 y 130m2 que hoy no hay en la zona! Estos formatos chicos son muy solicitados, sin embargo no hay oferta que abastezca esa demanda. La propiedad está en una calle residencial muy tranquila, muy cerca al Golf de San Isidro y al Bosque El Olivar, además de encontrarse a walking distance del comercio y zona de oficinas más exclusivo de San Isidro: Miguel Dasso, Pardo y Aliaga, Camino Real y Conquistadores. Ubicado cerca a restaurantes de primer nivel, cafeterías, boutiques, librerías, bancos, tiendas de decoración, joyerías, cines, hoteles, Clínica Americana, colegios, etc. Es una calle poco transitada, con muchos árboles y en esa cuadra es como transportarse a una callecita europea
Área Mínima de Vivienda:
130m2: 3 dorm, mín: 50%, máx: 100%
110m2: 2 dorm, mín: 0%, máx: 50%
80m2: 1 dorm, mín: 0%, máx: 20%
Parámetros:
RDM 5 pisos (Residencial Densidad Media)
Ámbito: C
Sub Sector: 3-C
Retiro Frontal: 3ml
Usos compatibles: según Ordenanza 1328 MML
Muy cerca también a la zona límite con Miraflores, Óvalo Gutierrez, parques Privados de San Isidro, Boulevard Roosevelt, etc. Se puede desarrollar un proyecto interesante para clientes que busquen una buena zona de San Isidro y a walking distance de todo un equipamiento urbano.
OBSERVACION: el gran terreno hoy es la sumatoria, no acumulada en RRPP, de dos terrenos independientes de 672.99m2 con 21ml de frente y 489.76m2 con 16ml de frente.