TERRENO INDUSTRIAL, HABITACIONAL Y COMERCIAL, ZONA EL PEDREGAL, ROSARIO DE LA PAZ, DEPARTAMENTO DE LA PAZ, EL SALVADOR

Terreno #2:
Terreno con una superficie aproximada de 104.8 hectáreas, ubicado en la zona El Pedregal, municipio de Rosario de la Paz, departamento de La Paz, El Salvador.

El terreno tiene una topografía variable, desde alomado en el sector norte hasta plano en el sector sur. Actualmente está inculto, pero en el pasado fue utilizado para ganadería y producción de granos y frutales.

El terreno tiene acceso directo (con 2 km de frente) por vía pavimentada llamada “carretera a la Flecha”, o “la Herradura”, al norte del derivador que de la Carretera del Litoral (CA2) conduce a la Costa del Sol. Colinda al sur un tramo corto con la Carretera del Litoral.

El terreno tiene un gran potencial para diversos usos, entre los que destacan:
- Instalación de una granja solar, por su proximidad a la Subestación “El Pedregal” y la alta tasa de radiación solar que recibe.
- Desarrollo de un parque industrial.
- Proyectos agro-industriales.
- Granja de reptiles y otras especies que requieren mucho calor y sol.
- Parcelación agrícola o agro-industrial.
- Desarrollo de quintas habitacionales y/o recreativas.

El precio del terreno es de $9.00 por vara cuadrada.

Características clave:
- Superficie: 104.8 hectáreas
- Topografía variable
- Inculto, en el pasado fue utilizado para ganadería y producción de granos y frutales
- Acceso directo por vía pavimentada
- Cercano a la Subestación “El Pedregal”
- Alta tasa de radiación solar
- Colinda al sur con la Carretera del Litoral

Este terreno es una excelente oportunidad de inversión para diversos usos. Su ubicación estratégica y sus características lo hacen una opción ideal para empresas, industrias, proyectos agro-industriales, granjas de reptiles, quintas habitacionales y/o recreativas.

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