Esta es una de las propiedades más emblemáticas de toda la zona de Costa Ballena. Con 2,47 acres de terreno en su mayoría utilizable con vista al mar en la parte más atractiva de Escaleras. La propiedad cuenta con 3 villas y una increíble área de piscina, además de un pabellón de yoga/gimnasio y excelentes vistas al mar desde todas las estructuras.

Este terreno fue propiedad de uno de los pioneros expatriados originales de Escaleras, ¡quien pudo elegir el mejor lugar de toda la Zona Sur! Ideal para su ubicación entre Dominical y Uvita, a solo 5 o 6 minutos de la acera, una elevación perfecta para disfrutar de la brisa del océano y las montañas, ¡impresionantes vistas al mar y puestas de sol parte del año!

Actualmente, los propietarios viven en el lugar y dirigen un exitoso negocio de alquiler de AirBnB que los nuevos compradores podrían continuar

Villa 1
Se encuentra en la parte superior de la propiedad y tiene su propia entrada privada y estacionamiento. Recientemente terminada en 2019, esta villa de 3 dormitorios y 2 baños que se construyó para alquilarse como una casa completa o como dos unidades de estilo Airbnb. La unidad de 2 dormitorios y 1 baño tiene una cocina y sala de estar privadas. La sala de estar y los dos dormitorios tienen puertas corredizas de vidrio que se abren a la terraza cubierta.

Una suite eficiente con entrada independiente con su propia cocina y baño completo podría ser el tercer dormitorio de una casa de alquiler completa. La enorme terraza envolvente cubierta ofrece mesas para comer y sentarse al aire libre para disfrutar de las vistas del océano y el área de la piscina que se encuentra debajo.

Villa 2
Una de las estructuras originales de la propiedad; es una villa de 1 dormitorio con baño completo y cocina con mesa de comedor. También hay una espaciosa terraza cubierta para descansar mientras disfruta de las vistas al mar. La Villa 2 fue completamente renovada en 2018:
-Nueva cubierta de Decra
-Canaletas nuevas
-Nuevo tanque séptico
-Nuevos ventiladores
-Extensión de cubierta y techo en el área de cubierta
-Techo en forma de lengüeta
-Lavabo de baño nuevo

Villa 3
También fue una de las estructuras originales de la propiedad, ¡aunque ahora parece un lugar nuevo! Esta villa fue completamente destruida y renovada en 2018 como un gran espacio abierto para un alquiler estilo estudio o villa de invitados. Las mejoras incluyen:
-Techo nuevo con costosos techos Decra para reducir el sonido de la lluvia
-Canaletas nuevas
-Nuevo techo de lengüeta y ranura
-Nuevas puertas corredizas de vidrio a lo largo de todo el lado de la vista
-Baño nuevo
-Suelos de concreto pulido por dentro y por fuera en el porche cubierto
-Se quitó la pared de la antigua cocina y se aumentó el plano de planta utilizable
-Cocina nueva construida

El área de la piscina
Hermosa piscina y una gran terraza espaciosa de madera de Ipe que fue recientemente lijada y teñida. Rancho nuevo con el mismo estilo que las Villas. Mucho espacio para una parrilla de barbacoa con área de comedor o lugar de reunión para familiares, amigos e invitados. Si uno decide convertir esto en una propiedad comercial, ¡el área de la piscina estilo centro turístico está lista para funcionar!

El gimnasio/espacio de yoga
Terminado en 2022 como un gran pabellón abierto con alfombrillas de goma para ejercicios, este es el espacio perfecto para gimnasio/yoga. La estructura tiene un medio baño y sería fácil convertirlo en un baño completo añadiendo la ducha y cerrando parte de la estructura para crear una villa de alquiler independiente adicional.

La propiedad
Algunos de los terrenos más utilizables disponibles en las montañas de Escaleras, ¡una verdadera rareza! Un terreno con pendiente suave permitiría a un nuevo propietario construir la casa de sus sueños o continuar con más villas creando un negocio de alquiler y/o incluso un resort boutique. Hay muchas áreas para construir en la mitad inferior del terreno. Las rocas y cantos rodados dispersos por todas partes ofrecen interesantes posibilidades de jardinería. También hay palmeras reales de 20 años de antigüedad y jardines maduros alrededor de la piscina y las villas, además de muchos tipos de árboles frutales. Además, el año pasado se plantaron una tonelada de árboles frutales nuevos para la jardinería comestible del futuro.

Posible uso comercial
¡Frente a una carretera pública para uso comercial y además la propiedad tiene su propio pozo de concesión en el lugar! El agua que se usa actualmente proviene de un sistema comunitario anterior; pero tener su propio pozo legal concesionado es un beneficio sustancial si el futuro propietario decide usar la propiedad con fines comerciales. Bonificación: Internet de fibra óptica por cable

J.K.
D.P.This is one of the most iconic properties in the entire Costa Ballena area. With 2.47 acres of mostly usable land with ocean view in the most desirable part of Escaleras. The property has 3 villas and an amazing pool area, plus yoga/gym pavillion and outstanding ocean views from all structures.

This land was once owned by one of the original ex-pat pioneers of Escaleras who got to choose the best spot in the whole Southern Zone! Ideal for location between Dominical and Uvita, only 5-6 minutes off the pavement, perfect elevation for ocean and mountain breezes, outstanding ocean views with sunsets part of the year!

Currently the owners live onsite and run a successful AirBnB rental business which new buyers could continue

Villa 1
Is located at the top of the property and has its own gated entrance and parking. Recently completed in 2019 this 3 bedroom and 2 bath villa that was built to rent out as an entire home or as two Airbnb style units. The 2 bedroom and 1 bath unit has a private kitchen and living room. The living room and both bedrooms have sliding glass doors that open to the covered terrace.

A separate entrance efficiency suite with its own kitchenette and full bath could be the 3rd bedroom of an entire home rental. The huge covered wrap around deck provides outdoor dining and seating for enjoying the views of the ocean and the pool area below.

Villa 2
One of the original structures on the property; is a 1 bedroom villa with full bath and kitchen with dining table. Also a spacious covered deck for lounging while enjoying the ocean views. Villa 2 was completely renovated in 2018:
-New Decra roofing
-New gutters
-New Septic tank
-New fans
-Deck and roof extension in deck area
-Tongue and grove ceiling
-New bathroom sink

Villa 3
Was also one of the original structures on the property; although it looks like a new place now! This villa was completely gutted and renovated in 2018 as one large open space for a studio style rental or guest villa. Improvements include:
-New roof with expensive Decra roofing to lessen the sound of the rain
-New gutters
-New tongue and groove ceiling
-New sliding glass doors along entire view side
-New bathroom
-Polished concrete floors inside and out on the covered porch
-Removed wall from old kitchen and increased the usable floor plan
-Built new kitchen

The Pool Area
Beautiful pool and large spacious Ipe hardwood deck which was recently sanded and stained. Brand new rancho in the same style as the Villas. Plenty of room for BBQ grill with dining area or gathering place for family, friends, and guests. If one decided to make this a commercial property then the resort style pool area is ready to go!

The Gym/Yoga Space
Completed in 2022 as a large open pavilion with exercise rubber floor matting makes this the perfect gym/yoga space. The structure has a half bathroom and would be easy to make that a full bath by adding the shower and closing in part of the structure to make an additional stand-alone rental villa.

The Property
Some of the most usable land available in the Escaleras mountains, a true rarity! Gently sloped terrain would allow a new owner to build their dream estate home or continue with more villas creating a rental business and/or even boutique resort. Plenty of areas to build on the lower half of the land. The rocks and boulders scattered throughout make for interesting landscaping possibilities. There are also 20-year-old royal palms and mature landscaping around the pool and villas; plus many types of fruit trees. Plus a ton of new fruit trees were planted last year for future edible landscaping.

Potential Commercial Use
Public road frontage for commercial use and also the property has its own concession well onsite! The water currently used comes from a community system above; but having its own legal concessioned well is a substantial benefit if future owner decided to use the property commercially. Bonus: Hard wired fiber optic internet

J.K.
D.P.