Ubicada a unos 15 minutos del centro de la ciudad de Pérez Zeledón, esta propiedad bien cuidada ofrece una oportunidad casi en blanco para personas que se mudan a vivir, familias, cultivadores (agricultores), amantes de la naturaleza, personas del fin del mundo, etc.

El suelo es oscuro y rico y producirá en abundancia cualquier cultivo o jardinería que se quiera cultivar allí.

El vendedor tiene actualmente 10.000 plantas de café allí, por lo que el comprador puede entrar directamente en una finca de café si así lo desea. Sin embargo, si el comprador lo prefiere, el vendedor retirará el café antes del cierre, dejando toda la propiedad libre para un nuevo uso.

Uno de los aspectos verdaderamente atractivos de esta propiedad es su orientación hacia el río Pacuar (General). Entre el río y la propiedad, la carretera de acceso, una carretera casi privada (hablaremos de esto en un minuto). Esta propiedad se puede describir esencialmente como «junto al río».

Hay una brisa constante y constante en la propiedad. Esto, junto con la construcción al aire libre, hace que sea bastante cómodo, incluso sin aire acondicionado.

Por lo tanto, esos son los conceptos básicos.

La propiedad tiene más de 25,000 metros (6 acres).
Cuenta con agua municipal y privada (el agua privada ha sido analizada y es más limpia que la municipal). Esto puede resultar atractivo para quienes viven fuera de la red eléctrica y para quienes viven en el fin del mundo, ya que no depende de un sistema municipal para sobrevivir.
Tiene una rica capa vegetal para cultivar cualquier cosa que desee el nuevo propietario. O bien, el nuevo propietario puede simplemente querer dejar que la propiedad vuelva a estar en la naturaleza, lo que implicará permitir que las selvas vuelvan a sembrar y crezcan. Es un hecho poco conocido que gran parte de la tierra de Costa Rica es bosque secundario o selva. Al dejar una propiedad en barbecho, se puede facilitar la reforestación. Es un hecho pasivo aquí en Costa Rica y, sin la intervención humana, la reforestación comenzará casi de inmediato. Sin embargo, el contacto humano en realidad puede tener un efecto fortalecedor en el entorno natural, si se guía por un pensamiento racional.
Una verdadera propiedad junto al río. La asignación legal de la carretera de acceso (servidumbre privada) protegerá la privacidad y la calidad del estilo de vida allí a perpetuidad.
A 40 minutos de la playa.

En los puntos anteriores, me he esforzado por enumerar las razones para comprar la propiedad. Así que esta propiedad ofrece lo mejor de todos los mundos. Tiene cerca la pequeña ciudad/pueblo grande de San Isidro del General, con todas sus comodidades, pero puede dejar atrás el bullicio y retirarse a su lugar en el campo con una gran propiedad que ofrece privacidad, tranquilidad y serenidad.

En el municipio de San José, el tamaño mínimo del lote es de 10.000 metros (1 hectárea/2,48 acres), a menos que la propiedad esté en una vía pública. Entonces, el tamaño mínimo del lote puede ser bastante pequeño. En realidad, no sé cuál es ese tamaño mínimo, pero he visto lotes de hasta 250 metros cuadrados (esto sería 1/16 de acre).


BV
BZLocated about 15 minutes from the town center of Perez Zeledon, this well cared for property offers a nearly blank-slate opportunity for relocators, off-the-gridders, families, cultivators (farmers), nature lovers, end-of-the-worlders, etc...

The soil is dark and rich and will produce abundantly whatever crop(s) and/or gardening one might choose to engage in there.

The seller currently has 10,000 coffee plants there, so the buyer can step right into a coffee farm if they so desire. However, if the buyer prefers, the seller will remove the coffee prior to closing, freeing up the entire property for the new use.

One of the truly compelling aspects of this property is its orientation to the Pacuar (General) River. Between the river and the property the access road, a nearly private road (more on this in a minute). This property can essentially be described as “river side”.

There is a steady and constant breeze on the property. This in conjunction with the open air construction makes it quite comfortable, even without air conditioning.

So, those are the basics.

The property is 25,000+ meters (6 acres).
It has both municipal and private water (the private water has been tested and it is cleaner than the municipal). This may appeal to the off the gridder and the end-of-the-worlder since it is not dependent on a municipal system for survival.
It has a rich topsoil for growing whatever the new owner may desire. Or, the new owner may simply wish to let the property go back to nature, which will involve allowing the jungles to re-seed and grow. It is a little known fact that much of the land in Costa Rica is secondary forest/jungle. By leaving a property fallow, one can facilitate reforestation. It is a passive event here in Costa Rica and, without human intervention, reforestation will be begin, almost immediately. However, the human touch can actually have a strengthening effect on the natural environment, when guided by rational thought.
A truly riverside property. The legal assignation of the access road (private easement) will protect the privacy and the quality of the lifestyle there into perpetuity.
40 minutes to the beach.

In the above bullet points I have endeavored to list the reasons for buying the property. So this property offers the best of all worlds. You have the nearby small city/large town of San Isidro de el General, with all its conveniences, but you get to leave the hubbub behind as you retreat to your place in the country with a large property that offers privacy, quiet and serenity.

In the municipality of San Jose, the minimum lot size is 10,000 meters (1 hectare / 2.48 acres), unless the property is on a public road. Then the minimum lot size can be quite small. I don’t actually know what that minimum size is, but I’ve seen such lots down to tjhe 250 sq meter range - (this would be 1/16th of an acre).


BV
BZ