For sale office spaces in a modern business tower with all the amenities your company needs.

Located on Los Próceres Avenue, near John F. Kennedy Avenue and close to the Botanical Garden, this tower has 10 levels, 9 designated for offices and the first level with commercial areas, terrace, and social area.

It has more than 120 parking spaces distributed over 4 underground levels in an area with excellent vehicle and pedestrian flow, close to universities, restaurants, supermarkets, gyms, shopping plazas, among others.

General:
10 levels for offices ranging from 44 to 474 M2.
Option for Pent-house type Office on level 10 with 204M2.
Common Area on Level 1 and 10.
Motor Lobby to facilitate vehicle and pedestrian access.
Spacious Front Desk type Reception.
Administrative Office.
Access Control and CCTV.
Commercial Space.
Cold Cafeteria.
2 Meeting Rooms.
Social Terrace type Rooftop.

Equipment:
2 Emergency Generators.
2 Elevators + 2 Pressurized Internal Staircases.
Fire Protection System.
Earthquake Resistant Structural Design.
Natural Lighting due to Hurricane Resistant Glass Facade.

Service Area:
Loading/Unloading Area.
Motor Parking.
Security Booth.
Common Garbage Area.
Driver's Room.
Internal Messaging Room.
Small storage for dead files ("Lockers").

Ready for delivery.A la venta locales para oficinas en moderna torre empresarial con todas las comodidades que tu empresa necesita.

Ubicado en la avenida Los Próceres, próximo a la avenida John F. Kennedy y cercano al Jardín Botánico, esta torre cuenta con 10 niveles, 9 destinados para oficinas y el primer nivel con áreas comerciales, terraza y área social.

Cuenta con más de 120 parqueos distribuidos en 4 niveles soterrados en una zona de excelente flujo de vehículos y personas, próximo a universidades, restaurantes, supermercados, gimnasios, plazas comerciales, entre otros.

Generales:
10 niveles para oficinas desde 44 hasta 474 M2.
Opción de Oficina tipo Pent-house en el nivel 10 con 204M2.
Área Común en Nivel 1 y 10.
Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal.
Amplia Recepción tipo Front Desk.
Oficina Administrativa.
Control de Acceso y CCTV.
Local Comercial
Cafetería Fría.
2 Salas de Reuniones.
Terraza Social tipo Rooftop.

Equipamiento:
2 Generadores de Emergencia
2 Elevadores + 2 Escaleras Internas Presurizadas.
Sistema Contra Incendios.
Diseño Estructural Sismo Resistente.
Iluminación Natural debido a Fachada de Vidrio Resistente a Huracanes.

Zona de Servicios:
Zona de Carga/Descarga.
Estacionamientos Motores.
Caseta de Seguridad.
Puesto Común de Basura.
Cuarto para Choferes.
Cuarto mensajería interna.
Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”).

Listos para entrega.