🏢 Duplex Penthouse on Floors 15 and 16 - 257 m² + Terrace
📐 Total area:

Interior: 257 m² distributed over two levels

Terrace: 90 m² (30 m² covered in glass + 60 m² uncovered)

🚗 Parking:

3 covered parking spaces

1 storage locker in basement 2

📆 Year of construction: 2017
🔧 Customized modifications from plans by the owners

🛏 Distribution
First Level (Floor 15):
2 bedrooms with en-suite bathrooms

Secondary bedroom with closet

Master suite with walk-in closet

1 guest bathroom

Living room and dining room

Main kitchen + auxiliary kitchen in laundry area

Independent laundry room

Double access: main entrance and service entrance

Second Level (Floor 16):
80 m² space: library, living room, and multi-purpose area

With option for a 3rd bedroom

Includes full bathroom and walk-in closet

Terrace of 90 m²:

30 m² covered in glass with granite Zimbabwe bar and sink

60 m² open with:

Jacuzzi for 12 people

BBQ area

Outdoor dining and lounge areas

🌀 Sculptural Staircase
Connection between levels via a spiral metal and oak staircase, a standout architectural piece

🧱 Materials and Finishes
Floors:
First level: Monolithic porcelain 1.80 x 0.90 m cement gray color – Brand Porcelanosa

Second level: Light gray wood-like porcelain 0.90 x 0.30 m – Brand Porcelanosa

Baseboards:
First level: Solid oak 15 cm

Second level interior: White oak

Second level exterior: Wood-like porcelain

🚿 Bathrooms:
Main: Clad in Calacata Porcelanosa porcelain (1 x 0.50 m), TOTO sink on Carrara gray marble countertop

Secondary: Relief porcelain Porcelanosa, shower tray in gray slate marble mesh, sink and furniture brand Vitra

Guest: Fabric effect porcelain + Fendi floor, ceiling in beige Venetian stucco

Second level: Water-repellent gray cement stucco with Calacata marble baseboards

🍽 Main Kitchen:
Italian from Bella Casa (special order)

White below / gray lacquered above, Gola system without handles

Countertops and backsplash in Carrara gray marble with stain-resistant treatment – Brand Italtop

Built-in stainless steel appliances:

Stove and oven

Cassis extractor

Samsung 3-door refrigerator

🧺 Laundry Area:
Furniture with sink and kitchen in black Zimbabwe granite

Whirlpool 10 kg electric washer/dryer

Gas connections for additional stove/dryer

Gas line heater

🌬 Air Conditioning:
First level: Split A/C (12,000, 18,000, and 24,000 BTU) – Brand Daikin

Second level: Central A/C 5 tons – Brand Daikin

💧 Faucets and Toilets:
Stainless steel faucets Hansgrohe

High-end toilets: TOTO and Vitra

🪟 Windows and Blinds:
Automated European shutters with remote control (10 units)

☀️ Extras:
Ceiling of floor 16 prepared for solar panel installation (technical use, not constructive)🏢 Penthouse Dúplex en Piso 15 y 16 - 257 m² + Terraza
📐 Metraje total:

Interior: 257 m² distribuidos en dos niveles

Terraza: 90 m² (30 m² techados en vidrio + 60 m² descubiertos)

🚗 Parqueos:

3 parqueos techados

1 locker de depósito en el subsuelo 2

📆 Año de construcción: 2017
🔧 Modificaciones personalizadas desde planos por los propietarios

🛏 Distribución
Primer Nivel (Piso 15):
2 habitaciones con baños en suite

Habitación secundaria con clóset

Master suite con walking closet

1 baño de visitas

Sala y comedor

Cocina principal + cocina auxiliar en área de lavado

Lavadero independiente

Doble acceso: entrada principal y entrada de servicio

Segundo Nivel (Piso 16):
Espacio de 80 m²: biblioteca, sala de estar y área multiuso

Con opción a 3ra habitación

Incluye baño completo y walking closet

Terraza de 90 m²:

30 m² techados en vidrio con bar en granito Zimbabwe y fregadero

60 m² abiertos con:

Jacuzzi para 12 personas

Área BBQ

Comedor y salas exteriores

🌀 Escalera Escultural
Conexión entre niveles mediante escalera en espiral de metal y roble, pieza arquitectónica destacada

🧱 Materiales y Terminaciones
Pisos:
Primer nivel: Porcelanato monolítico 1.80 x 0.90 m color gris cemento – Marca Porcelanosa

Segundo nivel: Porcelanato tipo madera gris claro 0.90 x 0.30 m – Marca Porcelanosa

Zócalos:
Primer nivel: Roble macizo 15 cm

Segundo nivel interior: Roble blanco

Segundo nivel exterior: Porcelanato tipo madera

🚿 Baños:
Principal: Revestido en porcelanato Calacata Porcelanosa (1 x 0.50 m), lavabo TOTO sobre tope de mármol Carrara gris

Secundario: Porcelanato Porcelanosa en relieve, plato de ducha en malla de mármol pizarra gris, lavabo y mueble marca Vitra

Visitas: Porcelanato efecto tela + piso Fendi, techo en estuco veneciano beige

Segundo nivel: Estucado en cemento hidrófugo gris con zócalos de mármol Calacata

🍽 Cocina Principal:
Italiana de Bella Casa (pedido especial)

Color blanco abajo / gris laqueado arriba, sistema Gola sin tiradores

Topes y back en mármol Carrara gris con tratamiento antimanchas – Marca Italtop

Electrodomésticos empotrados en acero inoxidable:

Estufa y horno

Extractor Cassis

Nevera Samsung de 3 puertas

🧺 Área de Lavado:
Mueble con fregadero y cocina en granito negro Zimbabwe

Lavadora/secadora eléctrica Whirlpool 10 kg

Conexiones de gas para estufa/secadora adicionales

Calentador de línea a gas

🌬 Climatización:
Primer nivel: A/C tipo split (12,000, 18,000 y 24,000 BTU) – Marca Daikin

Segundo nivel: A/C central 5 toneladas – Marca Daikin

💧 Grifería y Sanitarios:
Grifería en acero inoxidable Hansgrohe

Sanitarios de alta gama: TOTO y Vitra

🪟 Ventanas y Persianas:
Shutters europeos automatizados con control remoto (10 unidades)

☀️ Extras:
Techo del piso 16 preparado para instalación de paneles solares (uso técnico, no constructivo)