House for Sale
Yacht Club, Atitlan

Located on the corner of Calle de las Altura and Calle del Suspiro, of the Residencial Yacht Club of Atitlán, located in Xibococ Bay, near the Pacoc Village, Municipality of San Lucas Tolimán, Department of Sololá.

Registered area: 1,246,704 m2 equivalent to 1,784.22 v2

Recreational and corner house facing 3 streets, on two levels, made up of masonry and stone walls, columns and beams of reinforced concrete with coating, mezzanine of flat concrete slabs, Spanish terrace in the living area, wooden beam structure roof with machimbre and external shingle roof.
Ceramic tile floors made of wood and clay tile. Wooden plinth, wooden panel doors, wooden windows. Concrete grandstand module with details of washed granite and clay tile.
Sanitary appliances, faucets, tiles in bathrooms, hidden water installation, drains and electricity. Hot water installation.

Kitchen and dining area: Made up of some masonry walls, reinforced concrete columns with coating and screening. Wooden beam structure roof with machimbre and shingle outer cover. Stone floors, wooden kitchen cabinets, hidden water, drains and electricity installations.
Perimeter wall made of stone and reinforced masonry.

Two boat racks with block walls and cement floors.

A boat shed in the basement, consisting of a masonry wall, reinforced concrete columns and beams, carved stone exterior façade, concrete slab roof, cement floors, iron grille gates, hidden water installation, drains and electricity.

The Lotification has a security booth, private security, lake beach, green areas, heliport, boat launch, cobblestone streets.

Underground tank with walls, floor and slab and hydropneumatic system.

YOU PAY MONTHLY MAINTENANCE OF APPROX. Q.900.00.

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SALE PRICE US $486,000.00 + taxes + Negotiable Legal ExpensesCasa en Venta
Yacht Club, Atitlan

Ubicado en la esquina de la Calle de las Alturas y Calle del Suspiro, del Residencial Yacht Club de Atitlán, ubicado en la Bahía Xibococ, cercano a la Aldea Pacoc, Municipio de San Lucas Tolimán, Depto. de Sololá.

Área registrada: 1,246.704 m2 equivalente a 1,784.22 v2

Casa Recreacional y de esquina con frente a 3 calles, en dos niveles, conformada por paredes de mampostería y piedra, columnas y vigas de concreto reforzado con recubrimiento, entrepiso de losas planas de concreto, terraza española en el área de estar, techo de estructura de vigas de madera con machimbre y cubierta exterior de shingle.
Pisos de loseta cerámica duela de madera y baldosa de barro. Zoca de madera, puertas de tableros de madera, ventanería de madera. Modulo de gradas de concreto con detalles de granito lavado y baldosa de barro.
Artefactos sanitarios, grifería, azulejos en baños, instalación de agua, drenajes y electricidad ocultas. Instalación de agua caliente.

Area de cocina y comedor: Conformada por algunos muros de mampostería, columnas de concreto reforzado con recubrimiento y cernido. Techo de estructura de vigas de madera con machimbre y cubierta exterior de shingle. Pisos de piedra, gabinetes de cocina de madera, instalaciones de agua, drenajes y electricidad ocultas.
Muro perimetral de piedra y mampostería reforzada.

Dos guarda lanchas con muros de block y piso de cemento.

Un guarda lanchas en semisótano, conformado por muro de mampostería, columnas y vigas de concreto reforzado, fachada exterior de piedra tallada, Techo de losas de concreto, pisos de cemento, portones de reja de hierro, instalación de agua, drenajes y electricidad ocultas.

La Lotificación cuenta con Garita, seguridad privada, playa al lago, áreas verdes, helipuerto, botador de lanchas, calles empedradas.

Cisterna subterránea con paredes, piso y losa de contrato y sistema hidroneumático.

SE PAGA MANTENIMIENTO MENSUAL DE Q.900.00 APROX.

SE VENDE CON TODO EL AMUEBLADO COMPLETO COMO ESTA

PRECIO DE VENTA US$486,000.00 + impuestos + gastos Legales Negociables