For Rent commercial premises in the Heart of the City Center!!En Renta local comercial en el Corazón del Centro de La Ciudad!!

Dear Client
Our mission is to offer you the best commercial spaces in the City, and undoubtedly this property has the main characteristic required to succeed in any commercial project, which is its extraordinary LOCATION.

This versatile commercial space has:
A total area of 126M2.
A mezzanine of 37 M2
An office space on the second floor;
Two full bathrooms, and at the back, there is a patio
for waste management where the cistern is located, equipped with an automatic pump to the property's tank.

Suitable for all types of businesses, such as Clothing, shoe store, Jewelry and accessories, Telephony and mobile accessories, beauty salon, candy store, financial services, chemical laboratory, pharmacy, among others; only the restaurant business is not allowed.

LEASE CONDITIONS:
*Minimum lease term of three years
*Advance rent payment
*Security deposit of one month’s rent
*Solid guarantor with property free of encumbrance
*Invoiced price $44,512.00 plus VATEstimado Cliente
Nuestra misión es ofrecerle los mejores espacios comerciales en la Ciudad, y sin duda esta propiedad, cuenta con la principal característica que se requiere para tener éxito en cualquier proyecto comercial, que es su extraordinaria UBICACIÓN.

Este versátil local comercial, cuenta con:
Una superficie total de 126M2.
Un mezzanine de 37 M2
Un espacio de oficina en segunda planta;
Dos baños completos, y al fondo hay un patio
para el manejo de deshechos lugar en el que se encuentra la cisterna , equipada con bomba automática al tinaco de la propiedad.

Apto para todo giro de comercios, como Ropa, zapatería, Joyería y accesorios, Telefonía y accesorios para celulares, salón de belleza, dulcería, financieras , laboratorio químico, farmacia, entre otros ; solamente el giro de restaurante no está permitido.

CONDICIONES DE ARRENADMIENTO:
*Plazo mínimo de arrendamiento tres años
*Pago de renta de forma anticipada
*Depósito en garantía de un mes de renta
*Aval solidario con propiedad libre de gravamen
*Precio facturado $44,512.00mas + IVA