COROMUEL 201 Esterito La Paz BCS

🌊 COROMUEL 201 | 104.37 m2 | Terrace 11.32 m2 | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 1 Parking Space | Contemporary Design Apartments in La Paz, BCS Live the perfect combination of architectural avant-garde and coastal lifestyle! 🏖️

✨COROMUEL is a community designed with sustainable technologies reflecting our commitment to the environment to provide you with the tranquility you deserve. It offers you the opportunity to live in a unique environment, where nature becomes your neighbor and tranquility is your best companion. An exclusive residential development created in collaboration by the prestigious firm ARTECK and Pancho + Casilda Guzmán, who have 35 years of experience. Project designed for those seeking comfort, sophistication, and smart investment in the capital of Baja California Sur.

📌 GENERAL DEVELOPMENT DATA🏢 Total exclusivity: Only 10 apartments distributed over 4 levels. 📐 Flexible surfaces: Units from 68 m² to 180+ m². 🚗 Covered parking: 1 space per apartment.
📦 Private storage for sale: Included in the parking area. $800,000 Pesos each
🛗 Comfort: Service elevator and integrated stair area.

🛋️ APARTMENT TYPOLOGIES 5 Types that characterize each of them and the PH with their private rooftops.

🍹 EXCLUSIVE AMENITIES (ROOF TOP) Common area equipped for your maximum relaxation and unforgettable gatherings:
🏊‍♂️ Pool and Jacuzzi with a view of the city.
☀️ Sunbathing area.
🍖 Bar & Grill Area.
🚻 Service bathrooms and common storage.

📍 PRIVILEGED LOCATION Located in the heart of La Paz: Av. Juan María de Salvatierra 307, Col. El Esterito (between Revolución de 1910 and Aquiles Serdán).
🌊 Unmatched connectivity:
🚶‍♂️ Just steps from the Malecón and Gulf of California.
🏖️ Balandra Beach: 30 min.
🎨 Todos Santos: 1 hour.
🏄‍♂️ Los Cerritos: 1.5 hours.
✈️ Cabo San Lucas: 2.5 hours.

📈 WHY INVEST IN LA PAZ, BCS?
🥇 Guaranteed appreciation: Baja California Sur ranks 1st in real estate appreciation in Mexico (12.1% annually).
📊 Leader in growth: 3rd national place in sustained average economic growth.
✈️ High rental demand: Constantly expanding air connectivity with daily direct flights from the U.S.

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✨COROMUEL es una comunidad diseñada con tecnologías sostenibles reflejando nuestro compromiso con el medio ambiente para brindarte la tranquilidad que mereces. Te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno único, donde la naturaleza se convierte en tu vecina y la tranquilidad es tu mejor compañera. Un exclusivo desarrollo residencial creado en colaboración por el prestigioso despacho ARTECK y Pancho + Casilda Guzmán, que tienen 35 años de experiencia. Proyecto diseñado para quienes buscan confort, sofisticación e inversión inteligente en la capital de Baja California Sur.

📌 DATOS GENERALES DEL DESARROLLO🏢 Exclusividad total: Solo 10 departamentos distribuidos en 4 niveles. 📐 Superficies flexibles: Unidades desde 68 m² hasta 180+ m². 🚗 Estacionamiento techado: 1 cajón por departamento.
📦 Bodega privada en venta: Incluida en la zona de estacionamiento. $800,000 Pesos c/u
🛗 Comodidad: Elevador de servicio y área de escaleras integradas.

🛋️ TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS
5 Tipos que caracteriza a cada una de ellas y los PH con sus roof top privados.

🍹 AMENIDADES EXCLUSIVAS (ROOF TOP)
Área Común equipada para tu máxima relajación y convivencias inolvidables:
🏊‍♂️ Alberca y Jacuzzi con vista a la ciudad.
☀️ Zona de Asoleadores.
🍖 Bar & Área de Asadores.
🚻 Baños de servicio y bodega común.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en el corazón de La Paz: Av. Juan María de Salvatierra 307, Col. El Esterito (entre Revolución de 1910 y Aquiles Serdán).
🌊 Conectividad inigualable:
🚶‍♂️ A pocos pasos del Malecón y Golfo de California.
🏖️ Playa Balandra: 30 min.
🎨 Todos Santos: 1 hora.
🏄‍♂️ Los Cerritos: 1.5 horas.
✈️ Cabo San Lucas: 2.5 horas.

📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN LA PAZ, BCS?
🥇 Plusvalía garantizada: Baja California Sur ocupa el 1.er lugar en plusvalía inmobiliaria en México (12.1% anual).
📊 Líder en crecimiento: 3.er lugar nacional en crecimiento económico promedio sostenido.
✈️ Alta demanda de rentas: Conectividad aérea en constante expansión con vuelos diarios directos desde EE. UU.

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