Investment opportunity in the Los Almendros subdivision, located in the south area of Playa del Carmen, one of the areas with the highest added value in the city and considered the new residential area of Playa del Carmen.
It is located in front of the Playacar residential area and Hospiten, very close to SAMS Club, between Liverpool and Centro Maya, which has a wide variety of self-consumption stores, such as Soriana and City Club, banks, restaurants, and cinemas.
Spacious 3-bedroom residence with 3 bathrooms, plus a service room with another full bathroom on the ground floor, living room, dining room, and kitchen. It also has a laundry room, storage room, front patio or garage, and backyard with a pool.

RESIDENTIAL AREA (GROUND FLOOR)
- Living room, with sliding doors with access to the pool.
- Dining room for a table of up to 8 chairs.
- Kitchen, with a breakfast bar for 3 people.
- Pantry with access to the exterior patio (boiler location)
- Service bedroom with full bathroom.
- Full bathroom
- Room overlooking the pool, with wooden closet and AC.
- Room overlooking the garden, with private full bathroom, walk-in closet, and desk area.
- It has AC.

RESIDENTIAL AREA (UPPER FLOOR)
- Office area with built-in wooden desk.
- Bedroom overlooking the rear area of the property with a large balcony, wooden walk-in closet, and private full bathroom.

GENERAL
- Doors and closets are varnished wood with metal hinges and locks.
- White aluminum windows and 6mm glass.
- First-class porcelain mosaic floors.
- Block walls, 15 x 20 x 40 cm hollow, slab based on joist and block with mortar cement sand plaster and chukum finish.
- Air conditioners in the living-dining room and bedrooms.
- LP gas storage tank on the roof.
- Potable water tank on the roof.
- Waterproofed roof.Oportunidad de inversión en el fraccionamiento Los Almendros, localizado en la zona sur de Playa del Carmen, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad y considerada como la nueva zona residencial de Playa del Carmen.
Se encuentra ubicado frente al residencial Playacar y Hospiten, muy cerca se SAMS Club, entre Liverpool y Centro Maya, el cual cuenta con una gran variedad de tiendas de auto consumo, como Soriana y City Club, bancos, restaurantes y cines.
Amplia residencia de 3 recamaras con 3 baños, más un cuarto de servicio con otro baño completo en planta baja, sala, comedor y cocina. Cuenta también con cuarto de lavado, bodega, patio frontal o cochera y jardín trasero con alberca.

AREA HABITACIONAL (PLANTA BAJA)
- Sala de estar, con puertas corredizas con acceso hacia la alberca.
- Comedor para mesa de hasta 8 sillas.
- Cocina, con barra desayunador para 3 personas.
- Alacena con acceso a patio exterior (ubicación del boiler)
- Recámara de servicio con baño completo.
- Baño completo
- Habitación con vista a la alberca, con closet de madera y AA.
- Habitación con vista al jardín, con baño completo privado, walk-in closet y área de escritorio.
- Cuenta con AA.

AREA HABITACIONAL (PLANTA ALTA)
- Área de oficina con escritorio de madera empotrado.
- Recámara con vista al área trasera de la propiedad con un amplio balcón, walk-in closet de madera y baño completo privado.

GENERALES
- Las puertas y closets son de madera barnizada con bisagras y chapas de metal.
- Ventanas de aluminio color blanco y cristal de 6mm.
- Pisos con mosaico de porcelanato de primera.
- Muros de block, hueco 15 x 20 x 40 cm, losa a base de vigueta y bovedilla y plafones con repello de mortero cemento arena con acabado de chukum.
- Aires acondicionados en sala-comedor y recámaras.
- Tanque para almacenamiento de gas LP en azotea.
- Tanque para agua potable en azotea.
- Azotea impermeabilizada.