Blvd. Cuauhtemoc Sur, Tejamen, 22635 Tijuana, B.C.

ENTRENUBES GREEN CITY is a project under construction located south of the city on Blvd. Cuauhtémoc Sur a few minutes from the Tijuana river area.

Designed for those looking for an active and balanced lifestyle, offering a unique space with a great personality to live taking care of the environment and providing spaces surrounded by nature for personal and family well-being.

ENTRENUBES GREEN CITY will offer for your convenience a shopping area strategically located at the entrance of the project, following the image, design and concept of the development.

ENTRENUBES GREEN CITY will consist of 60 Residences and 300 Condominiums.

The project concept will be private with controlled access through a safety deposit box.

INOVI will participate in the afforestation of the project and will offer residents outdoor common areas for family life.

GENERALITIES
• Living room
• Dining room
• Kitchen with bar
• Laundry room
• 3 bedrooms, the main one with bathroom and balcony
• Secondary room balcony
• 2.5 full bathrooms
• Backyard
• Side corridor
• Parking for two cars

1. Ground floor 45.19 m2
2. Projections p.a. 30.38 m2
3. Upper floor 68.42 m2
4. Balcony 3.24 m2
5. Terrace 6.58m2
6. Height 2.7 m
7. 147.22 m2
8. Construction from 125 m2 land

EXCLUSIVE FINISHES DETAILS
• Ceramic tile inside
• Kitchen with quartz cover
• Quartz breakfast bar
• Closets in the 3 bedrooms
• Equipped bathrooms
• Stationery in bathrooms
• Double glazing in window and sliding doors
• Cistern in parking area
• Basic preparation for minisplits
• Garage door with pedestrian access in a blacksmith shop

EXCLUSIVE AMENITIES
• Gym
• Living room
• Outdoor areas with pergolas
• Pool
• Splash
• Outdoor showers
• Private bathrooms
• Children's games
• Pet-friendly areas
• Walkers and outdoor living areas

PRICES
• Unit: 8
• Phase: 1
• Total M2 land with surplus: 148.21
• Sales price: $6,655,740.00
• 80% bank credit: $5,324,592.00
• 10% down payment upon signing the contract: $665,574.00
• 10% down payment during construction: $665,574.00
• Box: $100,000.00

IMPORTANT
The images may vary according to the progress of the work, illustrative images may vary the final product, prices subject to change without notice.

The form of payment can be by credit (banking/Infonavit) or own resource

The property has proper documentation

Published price does not include writing fees

Brokerage Membership Agreement for the purchase and sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022, dated August 30, 2022.

We invite you to view our privacy notice located on our page.

I'm taking you to meet her, I'm waiting for your call!Blvd. Cuauhtemoc Sur, Tejamen, 22635 Tijuana, B.C.

ENTRENUBES GREEN CITY es un proyecto en construcción ubicado al Sur de la Ciudad sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur a unos minutos de zona rio Tijuana.

Diseñado para quienes buscan un estilo de vida activo y en equilibrio ofreciendo un espacio único y con gran personalidad para vivir cuidando el entorno y brindando espacios rodeados de naturaleza para el bienestar personal y familiar.

ENTRENUBES GREEN CITY ofrecerá para su comodidad una zona comercial ubicada estratégicamente al ingreso del proyecto, siguiendo la imagen, diseño y concepto del desarrollo.

ENTRENUBES GREEN CITY Se conformara de 60 Residencias y 300 Condominios.

El concepto del proyecto será privado con un acceso contralado a través de una caseta de seguridad.

INOVI participara en la forestación del proyecto y ofrecerá a los residentes áreas comunes en exteriores para una convivencia familiar.

GENERALIDADES
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra
• Cuarto de lavado
• 3 habitaciones la principal con baño y balcón
• Balcón habitación secundaria
• 2.5 baños completos
• Patio trasero
• Pasillo lateral
• Estacionamiento para dos automóviles

1. Planta baja 45.19 m2
2. Proyecciones p.a. 30.38 m2
3. Planta alta 68.42 m2
4. Balcón 3.24 m2
5. Terraza 6.58m2
6. Altura 2.7 m
7. 147.22 m2
8. Construccion desde 125 m2 terreno

ACABADOS EXCLUSIVOS DETALLES
• Loseta cerámica en interior
• Cocina con cubierta en cuarzo
• Barra desayunadora en cuarzo
• Closets en las 3 habitaciones
• Baños equipados
• Cancelería en baños
• Vidrios dobles en ventana y puertas corredizas
• Cisterna en área de estacionamiento
• Preparación básica para minisplits
• Puerta de garaje con acceso peatonal en herrería

AMENIDADES EXCLUSIVAS
• Gimnasio
• Sala de convivencia
• Áreas exteriores con pergolados
• Piscina
• Chapoteadero
• Regaderas exteriores
• Baños privados
• Juegos infantiles
• Áreas petfriendly
• Andadores y áreas de convivencia exteriores

PRECIOS
• Unidad: 8
• Fase: 1
• Total M2 terreno con excedente: 148.21
• Precio de venta: $6,655,740.00
• Credito bancario 80%: $5,324,592.00
• Enganche 10% a firma de contrato: $665,574.00
• Enganche 10% durante construcción: $665,574.00
• Apartado: $100,000.00

IMPORTANTE
Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.

¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!