The project is located in Conkal, Yucatán, very close to the Rúa and next to Residencial Magnolia. Excellent location to the north of the city, near the main squares, schools, and hospitals in the city of Mérida.

AMENITIES:
– Clubhouse with air-conditioned lounge
– Social terrace for events
– Roof garden
– Recreational pool with swimming channel
– Barbecue area
– Equipped gym and yoga room
– Kids club
– Game cave
– Soccer, paddle, and basketball court
– Linear park throughout the entire development, fully wooded
– Rustic park and skate
– Children's playground
– Battery-powered car track
– Pet park
– Bicycle circuit
– Amphitheater

DESCRIPTION: Your next corner house.
ALORA MODEL B
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor with light footprints
- Double-height entrance hall
- Half bathroom for guests
- Living room with small side garden
- Dining room with double height in concept towards the dining room and the living room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door for access to the backyard garden
- Service room with full bathroom includes washer connections
- Side service hallway delivered with grass and irrigation system
- Pool of 6 x 3
- Space for backyard garden
UPPER FLOOR
- Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
- 2 Secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
- Spacious TV room
- Stairs with glass railing with aluminum and light footprints

EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen with treated MDF: Includes lower drawers, upper drawers, pantry space, and island.
- 4-burner gas stove and hood already installed in the island
- Grass with irrigation systems
- Hydropneumatic
- Heater
- Pool of 6 x 3 in chukum finish with submersible pump and lighting
- Covered garage for 2 cars, with stamped concrete and varnish for all models and light footprints
- Covered terrace with stamped concrete floor imitating wood in all models
- Stair railing with glass and aluminum for the 2-story model with light footprints
- Service room with full bathroom
- Arches or lamps in bathrooms inside the house and rear perimeter walls
- Stone or finish on the main facade
- Oak carpentry in doors

MEASUREMENTS:
- Land: 10 x 28.5 mts (285m2)
- Construction: 289.75 m2
- Maintenance fee: $1,690 mxn per month

FINANCING:
- Reservation $20,000 valid for 5 days
- Down payment 30% and balance upon delivery
- Own resources or bank credit

Delivery in August/September 2023El proyecto se encuentra ubicado en Conkal, Yucatán, muy cerca de la Rúa y a un lado de Residencial Magnolia. Excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES:
– Casa club con sala climatizada
– Terraza social para eventos
– Roof garden
– Piscina recreativa con canal de nado
– Área de asadores
– Gimnasio equipado y salón de yoga
– Kids club
– Game cave
– Cancha de fútbol, pádel y basquetbol
– Parque lineal a lo largo de todo el desarrollo totalmente arbolado
– Parque rústico y skate
– Juegos infantiles
– Pista de autos de batería infantiles
– Parque de mascotas
– Circuito para bicicletas
– Anfiteatro

DESCRIPCIÓN: Tu próxima casa en esquina.
ALORA MODELO B
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
- Recibidor a doble altura
- Medio baño de visitas
- Sala con pequeño jardín lateral
- Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
- Recámara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
- Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
- Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
- Piscina de 6 x 3
- Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
- Recámara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
- 2 Recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo
- Sala de tv amplia
- Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina con MDF tratado: Incluye gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla.
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana ya instalada en la isla
- Pasto con sistemas de riego
- Hidroneumático
- Calentador
- Alberca de 6 x 3 en acabado chukum con bomba sumergible e iluminación
- Cochera techada para 2 autos, de concreto estampado con barniz para todos los modelos y huellas de luz
- Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera en todos los modelos
- Barandal de escalera con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos con huellas de luz
- Cuarto de servicio con baño completo
- Arbotantes o lámparas en baños del interior de la casa y bardas perimetrales traseras
- Piedra o acabado en fachada principal
- Carpintería de encino en puertas

MEDIDAS:
- Terreno: 10 x 28.5 mts (285m2)
- Construcción: 289.75 m2
- Cuota de mantenimiento: $1,690 mxn por mes

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
- Enganche 30% y saldo contra entrega
- Recurso propio o crédito bancario

Entrega en agosto/septiembre 2023