This unique property is ideal for investors looking to restore an architectural gem, or for a retired couple dreaming of restoring a space with history in the heart of Mérida. With its original construction from 1904, this house offers unmatched charm and multiple design possibilities. 🏰✨

FEATURES
- 5 bedrooms 🛌: Spacious areas to adapt according to your project.
- 3 bathrooms 🚿: Ready to restore and modernize.
- 475.84 m² of construction and 330.88 m² of land 📐: Ample space to bring your remodeling ideas to life.
- Original ceilings of 5.80 meters high 🏛️: Preserve the architectural splendor of their time.
- Entrances on two streets 🚪: Potential for multiple accesses, ideal for a lodging or business project.

Exceptional location: Just a few blocks from iconic points such as La Plancha Park and the main market in the La Mejorada neighborhood, this house is located in a vibrant area of great cultural value. 📍🌿

Advantages for restoration: The structure offers unique possibilities to incorporate parking and adapt spaces for various functions, whether boutique lodging or a cultural recreation space. Additionally, its status as a historical monument grants a special distinction to any remodeling project undertaken. 🛠️🏨

If you are looking for a property full of history to remodel to your liking, this is a unique opportunity in the Center of Mérida.

**Property subject to INAH regulations.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/YaPXm1J9iyc4CvEh7

REQUIREMENTS
- 20% down payment
- Settlement at the time of signing

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Esta propiedad única es ideal para inversionistas que buscan restaurar una joya arquitectónica, o para una pareja retirada que sueña con restaurar un espacio con historia en el corazón de Mérida. Con su construcción original de 1904, esta casa ofrece un encanto inigualable y múltiples posibilidades de diseño. 🏰✨

CARACTERÍSTICAS
- 5 recámaras 🛌: Espacios amplios para adaptar según tu proyecto.
- 3 baños 🚿: Listos para restaurar y modernizar.
- 475.84 m² de construcción y 330.88 m² de terreno 📐: Amplio espacio para hacer realidad tus ideas de remodelación.
- Techos originales de 5.80 metros de altura 🏛️: Conservan el esplendor arquitectónico de su época.
- Entradas en dos calles 🚪: Potencial para múltiples accesos, ideal para un proyecto de alojamiento o negocio.

Ubicación excepcional: A pocas cuadras de puntos emblemáticos como el Parque de La Plancha y el mercado principal en el barrio de La Mejorada, esta casa se encuentra en una zona llena de vida y de gran valor cultural. 📍🌿

Ventajas para restaurar: La estructura ofrece posibilidades únicas para incorporar estacionamiento y adaptar los espacios a diversas funciones, ya sea alojamiento boutique o un espacio de recreación cultural. Además, su estatus como monumento histórico otorga una distinción especial a cualquier proyecto de remodelación que se emprenda. 🛠️🏨

Si buscas una propiedad llena de historia para remodelar a tu gusto, esta es una oportunidad única en el Centro de Mérida.

**Inmueble sujeto a normativa del INAH.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/YaPXm1J9iyc4CvEh7

REQUISITOS
- 20% de enganche
- Finiquito al momento de la escritura

MÉTODOS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos