RÍO PAPALOAPAN 9
Apartment located in the Cuauhtémoc neighborhood in Mexico City, just two blocks from Paseo de la Reforma.

The building has 6 levels and two levels of parking.

APARTMENT 403
Exterior

Discover this apartment for sale, located in the Cuauhtémoc neighborhood, just one block from the iconic Paseo de la Reforma, in Mexico City. This property is an excellent option for those looking to live in one of the most connected and vibrant areas of the city, just steps from Paseo de la Reforma in a residential environment with immediate access to financial corridors, cultural and gastronomic areas, essential services, recreational areas, schools, shopping centers, public transport, and main communication routes.

The apartment, available for immediate delivery, offers 77 square meters of construction where two bedrooms are distributed (the main one with an integrated bathroom and balcony), another full bathroom serving the secondary bedroom and the social area, and two covered parking spaces. Perfect for a couple or small family, it offers a level of comfort with a functional layout that maximizes every square meter.

Among its features is an open integral kitchen with a granite bar, an area for a washing center, and a pantry. The social area has an interior balcony that provides pleasant natural lighting. On the top of the building, there is a common roof garden to enjoy the outdoors without leaving home. The building has an elevator, an automatic intercom system to access the garage, and a cistern. Concierge service is available.

The building, constructed in 2013, is in good condition and has been meticulously maintained. Take advantage of this opportunity to visit this exclusive property and check its qualities for yourself. For more information or to schedule a visit, use the contact details provided in the ad.

Property Features

- Construction area: 77.4 m²
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 covered parking spaces with car lift
- 4th floor
- Built in 2013
- Land use: Residential
- Property regime: Condominium
- Legal status: Deeded
- Delivery: Immediate

Equipment and Amenities:

- Open integral kitchen
- Balcony with natural lighting
- Common roof garden
- Intercom
- Cistern
- Modern elevator
- Covered parking

General Sales Conditions:
- Immediate delivery
- Bank loans, Infonavit, and cash transactions are accepted.
- The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
- The price does not include furniture and accessories that may appear in renderings, plans, or photographs.
Schedule an appointment to visit it!

NOTES
- Prices and availability may change without prior notice.
- We provide free guidance on the process and costs of deed registration.
- Inmobili/Ar is only a commercial intermediary, so it is not responsible for the results of negotiations and agreements between buyer and seller.
- Please consult our privacy notice on our website.RÍO PAPALOAPAN 9
Departamento localizado en la colonia Cuauhtémoc en la Ciudad de México, con una ubicación a dos cuadras del Paseo de la Reforma

El edificio se desarrolla en 6 niveles y dos niveles de estacionamiento

DEPARTAMENTO 403
Exterior

Descubre este departamento en venta, ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, a solo una cuadra del icónico Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México. Este inmueble es una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, a solo pasos del Paseo de la Reforma en un entorno habitacional con acceso inmediato a corredores financieros, zonas culturales y gastronómicas, servicios esenciales, áreas recreativas, escuelas, centros comerciales, transporte público y principales vías de comunicación.

El departamento, disponible en entrega inmediata, ofrece 77 metros cuadrados de construcción donde se distribuyen dos recámaras (la principal con baño integrado y balcón), otro baño completo que da servicio a la recámara secundaria y al área social y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Perfecto para pareja o familia pequeña, ofrece un nivel de comodidad con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado.

Entre sus características incluye una cocina integral abierta con barra de granito, área para centro de lavado y alacena. El área social tiene un balcón interior que provee una agradable iluminación natural. En la parte superior del edificio se cuenta con un roof garden común para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El edificio tiene elevador, sistema de portero automático para acceder al garage, y cisterna. Se cuenta con servicio de conserje.

El edificio, construido en 2013, se encuentra en buen estado y ha sido mantenido meticulosamente. Aprovecha esta oportunidad de visitar esta propiedad exclusiva y comprueba sus cualidades por ti mismo. Para más información o para agendar una visita, utiliza los datos de contacto proporcionados en el anuncio.

Características del Inmueble

- Superficie de construcción: 77.4 m²
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- 2 cajones de estacionamiento cubiertos con eleva autos
- 4o piso
- Construido en 2013
- Uso de suelo: Habitacional
- Régimen de propiedad: Condominio
- Estatus legal: Escriturado
- Entrega: Inmediata

Equipamiento y Amenidades:

- Cocina integral abierta
- Balcón con iluminación natural
- Roof garden de uso común
- Portero
- Cisterna
- Elevador moderno
- Estacionamiento techado

Condiciones Generales de Venta:
- Entrega inmediata
- Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni comisiones bancarias.
-El precio no incluye muebles y accesorios que puedan aparecer en renders planos o fotografías
¡Agenda una cita para visitarlo!

NOTAS
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- Te orientamos sin costo sobre el proceso y los gastos de escrituración.
- Inmobili/Ar solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
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