Commercial and Industrial Warehouses for rent, located within a Logistics Industrial Cluster on the Mérida-Cancún highway.

Ideal for logistics, commerce, or industry due to its location just:

-300 meters from Gas Stations and services
-2 km from CEDIS Farmacias Similares
-2.5 km from the Maya Train station Teya
-3.5 km from CEDIS Walmart
-4 km from the Mérida Periphery

*Modules for rent from 1,300 m2 to 5,000 m2 of warehouse

INFRASTRUCTURE AND SERVICES:

-Industrial Land Use
-Access Control Booth
-Perimeter Wall
-Manoeuvring Yards
-Led-Solar Lighting
-Parking for clients and suppliers
-Two-way traffic
-Green Areas

MODULES FROM 1,302.70 m2:
MODULE CHARACTERISTICS

-2 Loading/Unloading Docks
-Access Ramp
-Light Vehicle Parking
-Interior Office Area
-Interior height 8 meters to shoulders, Height to ridge 9.50 meters
-Concrete floors FC 250 kg/cm2 of 15 cm.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES OF THE INDUSTRIAL PARK:

-28 DOCKS WITH LOADING DOCKS ENABLED
-52 PARKING SPACES FOR VEHICLES
-8 SPACES FOR TRAILERS
-4 ACCESS DOCKS FOR FORKLIFTS WITH RAMPS
-LOADING AND UNLOADING DOCK RAMPS OF CONCRETE MR-40 12CM
-CONCRETE FIRM F'C 250 KG/CM2, 15CM
- ROOF COVERING WITH THERMAL INSULATOR
-CANOPY ON FRONT FACADE
-SIDE LOUVERS AND BACK FACADE
-HEIGHT 8MTRS TO SHOULDERS
-HEIGHT TO RIDGE 9.50
- 150KVA TRANSFORMER IN LOW VOLTAGE
- BIODIGESTERS 1,400LTRS (IN GENERAL SERVICES)
-ACCESS AND CONTROL BOOTH WITH ADVERTISING TOTEM ON MAIN ROAD
-ASPHALTIC SHEET 5CM
-FOR LIGHTNING PDC SIGMA +S3
-IRRIGATION SYSTEM FOR GREEN AREAS
-CONCRETE SIDEWALKS OF 200 KG/CM2

REQUIREMENTS FOR WAREHOUSE RENTAL:
-Minimum term 3 years
-1 month of Rent
-2 Months of deposit as Guarantee
-Legal Guarantee (Guarantor or Bond)

*Rental conditions and requirements may vary, please consult your advisor.

DELIVERY DATE: IMMEDIATEBodegas Comerciales e Industriales En renta, ubicadas dentro de Un Cluster Logistico Industrial en la carretera Mérida-Cancún.

Ideales para logística, comercio o industria por su ubicación a tan solo:

-300 metros de Gasolineras y servicios
-2 km del CEDIS Farmacias Similares
-2.5 km del Tren Maya estación Teya
-3.5 km del CEDIS Walmart
-4 Km del Periférico de Mérida

*Módulos en renta desde 1,300 m2 hasta 5,000 m2 de bodega

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

-Uso de Suelo Industrial
-Caseta y control de Acceso
-Barda Perimetral
-Patios de Maniobra
-Iluminación Led-Solar
-Estacionamiento para clientes y proveedores
-Vialidad de doble sentido
-Áreas Verdes

MODULOS DESDE 1,302.70 m2:
CARACTERISTICAS POR MODULO

-2 Andenes de carga / descarga
-Rampa de acceso
-Estacionamiento de Vehículos ligeros
-Área para Oficinas interiores
-Altura interior 8 metros a hombros, Altura a cumbrera 9.50 metros
-Pisos de concreto FC 250 kg/cm2 de 15 cm.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-28 CORTINAS CON ANDEN HABILITADAS
-52 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS
-8 CAJONES PARA TRÁILER
-4 CORTINAS DE ACCESO PARA MONTACARGA CON RAMPAS
-RAMPAS DE ANDENES DE CARGA Y DESCARGA DE CONCRETO MR-40 12CM
-FIRME DE CONCRETO F'C 250 KG/CM2, 15CM
- TECHUMBRE DE CUBIERTA DE LAMINA CON AISLANTE TERMICO
-CANOPY EN FACHADA FRONTAL
-LOUVERS LATERALES Y FACHADA POSTERIOR
-ALTURA 8MTRS A HOMBROS
-ALTURA A CUMBRERA 9.50
- TRANSFORMADOR DE 150KVA EN BAJA TENSIÓN
- BIODIGESTORES 1,400LTRS (EN SERVICIOS GENERALES)
-CASETA DE ACCESO Y CONTROL CON TOTEM PUBLICITARIO SOBRE CARRETERA PRINCIPAL
-CARPETA ASFALTICA 5CM
-PARA RAYOS PDC SIGMA +S3
-SISTEMA DE RIEGO PARA AREAS VERDES
-BANQUEDAS DE CONCRETO DE 200 KG/CM2


REQUISITOS PARA RENTA DE BODEGAS:
-Plazo mínimo 3 años
-1 mes de Renta
-2 Meses de deposito en Garantía
-Garantía Legal (Aval o Fianza)

*condiciones de rentas y requisitos variables, consulte con su asesor.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA