Located on the main avenue with high traffic and pedestrian flow, there are these premises on the ground floor, with parking and street view:

Stores in operation: Pizza Hut, Coppel, Nacional Monte de Piedad, Smart Fit, Farmacia Guadalajara, among others.

Available premises:


L20:129.30 m2


Rental price $285 per m2 + $32.00 per m2 maintenance + VAT
Rent $41,000.00 plus VAT.

The terms of the lease are as follows:

*Contract for a minimum of two years and up to a maximum of 05 years
*1 month of advance rent
*2 month deposit as a guarantee
*We grant up to 30 days of grace for the adaptation of the premises (by the tenant)
*The place is delivered in the condition in which it is.

The requested documentation is:

Tenant:
Constitutive Act (If you sign as a natural person, omit this document)
Current Proof of Address
Proof of current Tax Situation (CIF)
Official Identification of the Legal Representative
CURP of the Legal Representative

Bail or Solidary Obligee, if this is the second option, the following documentation is requested:
Property Deed with seal from the Public Property Registry
Current Freedom of Lien Certificate
Property Owner's Marriage Act
Last current payment for the property (Both ballot and proof of payment)
Valid Proof of Address
Official Identification of the Property Owner

THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND THE JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLEUbicados en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, se encuentran estos locales en planta baja, con estacionamiento y vista a la calle:

Tiendas en operación: Pizza Hut, Coppel, Nacional Monte de Piedad, Smart Fit, Farmacia Guadalajara, entre otras.

Locales disponibles:


L20: 129.30 m2


Precio de renta $285 por m2 + $32.00 por m2 mantenimiento + I.V.A.
Renta $41,000.00 mas IVA.

Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de dos años en adelante máximo 05 años
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía
*Otorgamos hasta 30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario)
*El local se entrega en las condiciones en que se encuentra.

La documentación solicitada es:

Arrendatario:
Acta Constitutiva (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento)
Comprobante de Domicilio vigente
Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF)
Identificación Oficial del Representante Legal
CURP del Representante Legal

Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:
Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen vigente
Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad
Último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago)
Comprobante de Domicilio Vigente
Identificación Oficial del dueño de la Propiedad

LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE