8 Manzana 49, Lot 8 Poza del Encino 49, La Presa Delegation, Tijuana, Baja California, Mexico, 22101

50% shared commission

Measures:
• Land of 4638,945 m2
• Construction of 360 m2

Land with 4 apartments under construction for sale, Delegación de la Presa, Tijuana. Great spectacular view of the Abelardo dam, very accessible location next to Blvd. 2000

It has a large property built on the hill, it has 4 apartments each with:
• 2 Bedrooms
• 1 bathroom
• Washing center
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• City Tax: MXN $0
• Land Tax: MXN $0

Attention investors! perfect opportunity to obtain this land for sale with apartments under construction where you will have a wide view of nature, the basin of the Abelardo L. Rodríguez dam and the hills that surround it. Preserving a rural environment.

Perfect property for Airbnb or apartment rentals due to its very good and accessible location, since it is located next to Blvd. 2000 Tijuana-Rosarito and is surrounded by maquiladora plants and, at the same time, neighborhood roads for hiking, close to nature.

In addition, being perfectly located on Blvd. 2000, you will have quick access to different shops, schools, maquiloras, self-service stores, etc.

It has great potential to continue growing in its construction.


Very well distributed apartments when you enter you find the living room and dining room on the left side kitchen area, a space reserved for the laundry area, in the background we have the 2 bedrooms each with its closet space and the shared bathroom in the middle.

4 apartments in the same mirror layout.
• The property has a septic tank, it already has all the preparations of PVC pipe for water and copper pipe for gas.
• It has a foundation of 2.20 m2 deep
• Square columns of approx. 30 cm
• It has all the wiring for the light
• It does not have an electricity contract, but it currently has one.
• One of the columns on the left side has a pipe that goes to the roof so that when you have a Rotoplas the water is pumped from there.

I invite you to get to know the property, taste the tranquility that surrounds it and decide if it is worth investing in this very good property!

Features
• Cement
• Stone
• Very central
• Accessible location
• Accessible to Traffic
• Close to the highway
• Close to Avenue
• Nearby stores
• Quiet Area
• Establishment
• Lake View
• Mountain View
• Panoramic view
• Wide View
• Open Area View

In association with Sergio Peregrina

IMPORTANT
The images shown may vary from those of the original product. Published prices are subject to change without notice.

The property has proper documentation

Published price does not include writing fees

Brokerage Membership Agreement for the purchase and sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022, dated August 30, 2022.

We invite you to view our privacy notice located on our page.

I'm taking you to meet her, I'm waiting for your call!8 Manzana 49, Lote 8 Poza del Encino 49, Delegacion De La Presa, Tijuana, Baja California, Mexico, 22101

Comisión compartida del 50%

Medidas:
• Terreno de 4638.945 m2
• Construcción de 360 m2

Terreno con 4 departamentos en construcción en venta, Delegación de la Presa, Tijuana. gran vista espectacular a la presa Abelardo, muy accesible ubicación al lado del Blvd. 2000

Tiene una propiedad grande construida en la loma, cuenta con 4 departamentos cada uno cuenta con:
• 2 Recámaras
• 1 baño
• Centro de lavado
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Impuesto municipal: MXN $ 0
• Impuesto sobre el terreno: MXN $ 0

¡Atención inversionistas! perfecta oportunidad de obtener este terreno en venta con departamentos en construcción donde Se tendrá una vista amplia a la naturaleza, el vaso de la presa Abelardo L. Rodríguez y los cerros que le rodean. Conservando un ambiente campirano.

Perfecta propiedad para Airbnb o rentar departamentos por su muy buena y accesible ubicación ya que se encuentra al lado del Blvd. 2000 Tijuana-Rosarito y esta rodeado de maquiladoras y pero a la ves de caminos vecinales para poder practicar senderismo, cerca de la naturaleza .

Además al estar ubicado perfectamente en el Blvd. 2000 tendrás rápido acceso a diferentes comercios, escuelas, maquiladoras, tiendas de autoservicio etc.

Cuenta con un gran potencial para seguir creciendo en su construcción.


Departamentos muy bien distribuidos cuando entras encuentras la sala y comedor del lado izquierdo área de cocina, un espacio reservado para el área de lavado, al fondo tenemos las 2 recámaras cada una de ellas cuenta con su espacio para closet y el baño compartido en medio.

4 departamentos en la misma distribución espejo.
• La propiedad cuenta con fosa séptica, ya tiene todas las preparaciones de tubería de PVC para agua y tubería de cobre para gas.
• Tiene una cimentación de 2.20 m2 de profundo
• Columnas cuadradas de aprox. 30 cm
• Tiene todos los cableados para la luz
• No cuenta con contrato de luz, mas sin embargo actualmente cuenta con ella.
• Una de las columnas del lado izq. tiene una tubería que va hasta la azotea para cuándo se tenga un Rotoplas desde ahí se bombea el agua.

¡Te invito a conocer la propiedad, degustar de su tranquilidad que lo rodea y decidir si vale la pena invertir en esta muy buena propiedad!

Características
• Cemento
• Piedra
• Muy céntrico
• Ubicación accesible
• Accesible al Tráfico
• Cerca de Autopista
• Cerca de Avenida
• Tiendas cercanas
• Zona Tranquila
• Establecimiento
• Vista al Lago
• Vista a Montaña
• Vista panorámica
• Vista Amplia
• Vista a Área Abierta

En asociación con Sergio Peregrina

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

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¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!