Sale of Warehouse in Vista Hermosa, Zapopan – Strategic Location and High Commercial Potential
Unique opportunity to acquire a warehouse with an excellent location in the Vista Hermosa neighborhood, an area in development with high commercial and industrial activity. Surrounded by various companies and services, it offers an active business environment ideal for businesses seeking growth and strategic connection.

Unbeatable Location:
• Less than 1 km from the Saltillo Highway, a key route for heavy transport and distribution.
• Immediate connectivity to:
o Federalismo Ave.
o Periférico
o Alcalde Ave.
• Quick access to industrial areas of Zapopan and Guadalajara, as well as national and international routes.

General Features:
• Total area: 231 m²
• Interior height:
o 5.0 m in the first two-thirds
o 5.5 m in the final third, with windows that provide excellent lighting and ventilation.
• Estimated storage volume: 4,013.68 m³

Equipment and Infrastructure:
• Industrial gas tank
• Three-phase electricity
• Mixed-use land: ideal for commerce, storage, light manufacturing, or other productive activities.
• Facilities with potential for adaptation to various industrial and logistical needs.

Competitive Advantages:
• High versatility due to its land use.
• Established and growing business environment.
• Ideal for expanding companies or as a property investment.
• Free of encumbrance and ready for deed.

Investment Potential:
The Vista Hermosa neighborhood is in constant urban and commercial development, which can translate into an increase in the property's value in the medium and long term, making this property a strategic and profitable investment.
Contact us to schedule your visit and learn all the details. Grow your business from a privileged location!
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxVenta de Bodega en Vista Hermosa, Zapopan – Ubicación Estratégica y Alto Potencial Comercial
Oportunidad única de adquirir una bodega con excelente ubicación en la colonia Vista Hermosa, una zona en desarrollo con alta actividad comercial e industrial. Rodeada de diversas empresas y servicios, ofrece un entorno empresarial activo ideal para negocios que buscan crecimiento y conexión estratégica.

Ubicación Inmejorable:
• A menos de 1 km de la Carretera a Saltillo, una vía clave para transporte pesado y distribución.
• Conectividad inmediata a:
o Av. Federalismo
o Periférico
o Av. Alcalde
• Acceso rápido a zonas industriales de Zapopan y Guadalajara, así como a rutas nacionales e internacionales

Características Generales:
• Superficie total: 231 m²
• Altura interior:
o 5.0 m en los primeros dos tercios
o 5.5 m en el tercio final, con ventanas que brindan excelente iluminación y ventilación
• Volumen de almacenamiento estimado: 4,013.68 m³

Equipamiento e Infraestructura:
• Tanque de gas industrial
• Electricidad trifásica
• Uso de suelo mixto: ideal para comercio, almacenamiento, manufactura ligera u otros giros productivos
• Instalaciones con potencial para adaptación a distintas necesidades industriales y logísticas

Ventajas Competitivas:
• Alta versatilidad por su uso de suelo
• Entorno empresarial consolidado y creciente
• Ideal para empresas en expansión o como inversión patrimonial
• Libre de gravamen y lista para escriturarse

Potencial de Inversión:
La colonia Vista Hermosa se encuentra en constante desarrollo urbano y comercial, lo que puede traducirse en un aumento en el valor del inmueble a mediano y largo plazo, haciendo de esta propiedad una inversión estratégica y rentable
Contáctanos para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡Haz crecer tu negocio desde una ubicación privilegiada!
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Folio de registro 3371-2023

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