Apartment for sale in a complex of 12 units located to the north and within the city of Mérida in one of the iconic neighborhoods of
the city, with infrastructure, services, commerce and easy mobility to countless points of interest. Experience the true experience of living inside Mérida. A modern community designed to meet the needs of life
contemporary. Privileged location, our apartments offer a unique combination of urban comfort and suburban tranquility.
With spacious designs, high-quality finishes and a variety of customizable options, our apartments offer everything you need to make your ideal home a reality.

Easy access to local services, top-tier schools and major transportation routes. You'll enjoy the best of both worlds: the tranquility of a suburban lifestyle with all the amenities of city life.


DESCRIPTION:
Construction 91.99 m2
Terrace 5.64 m2
Parking 12.50 m2
Total 97.63 m2
Level 1 back garden
Mod. A

Delivery:
South Tower DECEMBER 2024
North Tower APRIL 2025

Box with $10,000.00 pesos for 7 business days

20% down payment, 10% financed until delivery, balance on delivery

Maintenance fee = $1,800.00 pesos approx.

Condominium Regime = In Process

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and - applicable tax legislation.

FEATURES:
- Open concept living room, dining room and kitchen
- Room with balcony and closet
- Full bathroom
- Laundry closet
- Lock off room (possibility to rent independently)
- Private bathroom, closet, balcony, sink bar and space to equip with fridge bar and electric grill (these devices are not included in the price)

EQUIPMENT:
• Four-burner grill
• Double tub basin in the kitchen
• Electric Heater
• Kitchen carpentry under the plateau
• Closets dress
• Carpentry under sinks

AMENITIES:
- Access gate
- Covered parking (1 for each apartment)
- Bicycle parking
- Pool
- Terrace
- Sunny
- Hammock Area
- Zen garden
- Pet friendly area
- Roof top with Jacuzzi, Grill Area, 2 half bathrooms (for men and women), living area and outdoor room

FEATURES:
· Cistern
· Roofed parking
· Easy to park
· Garden
· Grill
· Roof garden
· Terrace
· Integral kitchen
· Two floors
· Private fractionation
· Pool
· Hot tub

PAYMENT METHOD:
- Banking
- Own resourceVenta de departamento en un complejo de 12 unidades ubicados al norte y dentro de la ciudad de Mérida en una de las icónicas colonias de
la ciudad, con infraestructura, servicios, comercio y fácil movilidad hacia innumerables puntos de interés. Experimenta la verdadera experiencia de vivir dentro de Mérida. Una comunidad moderna diseñada para satisfacer las necesidades de la vida
contemporánea. Ubicación privilegiada, nuestros departamentos ofrecen una combinación única de comodidad urbana y tranquilidad suburbana.
Con diseños amplios, acabados de alta calidad y una variedad de opciones personalizables, nuestros departamentos ofrecen todo lo que necesita para hacer realidad su hogar ideal.

Fácil acceso a servicios locales, escuelas de primer nivel y rutas de transporte principales. Disfrutarás de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un estilo de vida suburbano con todas las comodidades de la vida en la ciudad.


DESCRIPCIÓN:
Construcción 91.99 m2
Terraza 5.64 m2
Estacionamiento 12.50 m2
Totales 97.63 m2
Nivel 1 jardín trasero
Mod. A

Entrega:
Torre Sur DICIEMBRE 2024
Torre Norte ABRIL 2025

Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días hábiles

Enganche del 20%, 10% financiado hasta momento de entrega, saldo a la entrega

Cuota de mantenimiento = $ 1,800.00 pesos aprox.

Régimen de Condominio = en Trámite

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y - legislación fiscal aplicable.

CARACTERÍSTICAS:
- Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto
- Habitación con balcón y closet
- Baño completo
- Closet de lavado
- Habitación Lock off (posibilidad de rentarse de manera independiente)
- Baño privado, Closet, balcón, barra con tarja y espacio para equipar con frigo bar y parrilla eléctrica (estos equipos no están incluidos en el precio)

EQUIPAMIENTO:
• Parrilla de cuatro quemadores
• Tarja doble tina en cocina
• Calentador Eléctrico
• Carpintería de cocina bajo meseta
• Closets vestido
• Carpintería bajo lavabos

AMENIDADES:
- Portón de acceso
- Estacionamiento techado (1 para cada departamento)
- Estacionamiento para bicicleta
- Piscina
- Terraza
- Asoleadero
- Área de Hamacas
- Jardín zen
- Área Pet friendly
- Roof top con Jacuzzi, Área Grill, 2 medios baños (para hombres y mujeres), área de convivencia y sala de exterior

CARACTERÍSTICAS:
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Parrilla
· Roof garden
· Terraza
· Cocina integral
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Alberca
· Jacuzzi

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio