✨ Luxury Move-In Ready Residences in Coral Gables – Merrick Park District ✨

This boutique development redefines flexible ownership in one of Miami's most exclusive areas: Coral Gables, within the Merrick Park District. Designed for living, investing, or renting without complications, it combines classic elegance, contemporary design, and maximum functionality.

🌍 Overview
12-level project with 174 fully furnished residences ready to move in, featuring architecture inspired by Mediterranean style and the "turnkey" concept.

Each unit allows for personal use or flexible rental without worrying about furnishings.

* Furnished by RH
* Designed by IDDI
* Italian kitchens and Bosch appliances
* Floor-to-ceiling windows
* Open layouts
* Flexible rental model

📍 Location
Located in Coral Gables – Merrick Park District, one of the most walkable, safe, and established areas in South Florida.

* Restaurants and boutiques just steps away
* Executive and university area
* High residential demand
* High-value environment

🏡 Types and Prices
🔹 1 Bedroom / 1 Bathroom
62 – 69 m² | From $823,000 USD

🔹 1 Bedroom + Studio
66 m² | From $924,000 USD

🔹 2 Bedrooms / 1 Bathroom
79 – 80 m² | From $988,000 USD

🔹 2 Bedrooms / 2 Bathrooms
92 – 109 m² | From $1,194,000 USD

🔹 3 Bedrooms / 3 Bathrooms
131 – 135 m² | From $1,790,000 USD

💎 Features
All units include:
✔️ RH Furniture
✔️ Bosch equipped kitchen
✔️ Washer/dryer
✔️ Blackout blinds
✔️ Smart thermostats
✔️ Lockable closets
✔️ Private terraces

🌴 Amenities
Over one hectare of premium spaces:
* Resort-style rooftop pool
* Spa, sauna, and steam room
* Gym and yoga
* Coworking and private rooms
* Double-height lobby
* 24/7 concierge
* Mini market

💰 Payment Plan
* 10% upon contract signing
* 10% at 60 days
* 10% at 120 days
* 70% at closing

📈 Investment Profile
Ideal for:
✅ Executive rental and premium Airbnb
✅ Second home in Miami
✅ Dollar portfolio
✅ Investment with high liquidity

Advantages:
* Established location
* Turnkey product
* High demand
* Simple management

✨ Conclusion
A solid opportunity to invest in a move-in ready residence, in one of Miami's most prestigious areas, with high potential for appreciation and profitability.✨ Residencias de Lujo Llave en Mano en Coral Gables – Merrick Park District ✨

Este desarrollo boutique redefine la propiedad flexible en una de las zonas más exclusivas de Miami: Coral Gables, dentro del Distrito Merrick Park. Diseñado para vivir, invertir o rentar sin complicaciones, combina elegancia clásica, diseño contemporáneo y máxima funcionalidad.

🌍 Descripción General
Proyecto de 12 niveles con 174 residencias totalmente amuebladas y listas para habitar, con arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo y el concepto “llave en mano”.

Cada unidad permite uso personal o renta flexible sin preocuparse por equipamiento.

* Amuebladas por RH
* Diseño por IDDI
* Cocinas italianas y electrodomésticos Bosch
* Ventanales de piso a techo
* Distribuciones abiertas
* Modelo flexible de renta

📍 Ubicación
Ubicado en Coral Gables – Merrick Park District, una de las zonas más caminables, seguras y consolidadas del sur de Florida.

* Restaurantes y boutiques a pasos
* Zona ejecutiva y universitaria
* Alta demanda residencial
* Entorno de alta plusvalía

🏡 Tipologías y Precios
🔹 1 Recámara / 1 Baño
62 – 69 m² | Desde $823,000 USD

🔹 1 Recámara + Estudio
66 m² | Desde $924,000 USD

🔹 2 Recámaras / 1 Baño
79 – 80 m² | Desde $988,000 USD

🔹 2 Recámaras / 2 Baños
92 – 109 m² | Desde $1,194,000 USD

🔹 3 Recámaras / 3 Baños
131 – 135 m² | Desde $1,790,000 USD


💎 Características
Todas las unidades incluyen:
✔️ Mobiliario RH

✔️ Cocina equipada Bosch

✔️ Lavadora/secadora

✔️ Persianas blackout

✔️ Termostatos inteligentes

✔️ Closets con cerradura

✔️ Terrazas privadas

🌴 Amenidades
Más de una hectárea de espacios premium:
* Piscina rooftop estilo resort
* Spa, sauna y vapor
* Gimnasio y yoga
* Coworking y salas privadas
* Lobby doble altura
* Conserjería 24/7
* Mini market

💰 Plan de Pagos
* 10% firma de contrato
* 10% a 60 días
* 10% a 120 días
* 70% al cierre

📈 Perfil de Inversión
Ideal para:
✅ Renta ejecutiva y Airbnb premium

✅ Segundo hogar en Miami

✅ Portafolio en dólares

✅ Inversión con alta liquidez

Ventajas:
* Ubicación consolidada
* Producto llave en mano
* Alta demanda
* Administración sencilla

✨ Conclusión
Una oportunidad sólida para invertir en una residencia lista para habitar, en una de las zonas más prestigiadas de Miami, con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.