House for Sale, Irapuato, GuanajuatoCasa en Venta, Irapuato, Guanajuato

LIVE WHERE EXCLUSIVITY, SPACE AND TRANQUILITY COME TOGETHER...

Can you imagine living in one of Irapuato’s most exclusive residential areas, in a home with spacious rooms, gardens and everything your family needs to enjoy every day?
This residence could be just what you’re looking for.

With 480 m² of land and 378 m² of construction, you’ll find spaces for spending time together, relaxing, working from home and enjoying family life in comfort.

A garden to enjoy your way.
Its rear garden of approximately 100 m² is ideal for hosting get-togethers, enjoying afternoons outdoors or creating that special space where your children and pets can play.

It also has a front garden that adds a pleasant setting to the property.
Spaces designed for your lifestyle.

* 3 bedrooms for your family’s comfort.
* 3 full bathrooms and a half bathroom for guests.
* Study, ideal for working from home.
* TV room for sharing family moments.
* Kitchen with breakfast nook, perfect for everyday living.
* Service room with a full bathroom and separate laundry area.

Comfort from the moment you arrive.

There are 4 parking spaces on the property: 2 covered and 2 outdoors.
An important benefit for families with several vehicles or for welcoming visitors.

A location that adds value to your lifestyle.

Living in Villa de Irapuato lets you enjoy an exclusive residential setting, close to Tec de Monterrey and Club de Golf Santa Margarita.

In addition, the residential development has security provided by the municipality at no extra cost, a benefit that contributes to residents’ peace of mind.

Your next home should not only appeal to you; it should offer the space, location and comfort you’re looking for for your family.

Schedule a visit and discover everything this residence has to offer!

The price does NOT include: taxes, notary fees, duties, professional fees, interest-rate costs and/or expenses in the event of financing; nor furniture, decorative items and/or appliances.VIVE DONDE LA EXCLUSIVIDAD, LA AMPLITUD Y LA TRANQUILIDAD SE ENCUENTRAN...

¿Imaginas vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Irapuato, en una casa con amplios espacios, jardines y todo lo que tu familia necesita para disfrutar cada día?
Esta residencia puede ser justo lo que estás buscando.

Con 480 m² de terreno y 378 m² de construcción, encontrarás espacios para compartir, descansar, trabajar desde casa y disfrutar de la vida familiar con comodidad.

Un jardín para disfrutar a tu manera.
Su jardín posterior de aproximadamente 100 m² es ideal para organizar reuniones, disfrutar de tardes al aire libre o crear ese espacio especial donde tus hijos y mascotas puedan jugar.

Además, cuenta con un jardín al frente que aporta un agradable entorno a la propiedad.
Espacios pensados para tu estilo de vida.

* 3 recámaras para la comodidad de tu familia.
* 3 baños completos y medio baño para visitas.
* Estudio, ideal para trabajar desde casa.
* Sala de televisión para compartir momentos en familia.
* Cocina con antecomedor, perfecta para disfrutar el día a día.
* Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.

Comodidad desde tu llegada.

Cuenta con 4 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad, 2 cubiertos y 2 al aire libre.
Un beneficio importante para familias con varios vehículos o para recibir visitas.

Una ubicación que suma valor a tu estilo de vida.

Vivir en Villa de Irapuato te permite disfrutar de un entorno residencial exclusivo, con cercanía al Tec de Monterrey y al Club de Golf Santa Margarita.

Además, el fraccionamiento cuenta con vigilancia proporcionada por el municipio, sin costo adicional, un beneficio que contribuye a la tranquilidad de sus residentes.

Tu próximo hogar no solo debe gustarte; debe ofrecerte el espacio, la ubicación y la comodidad que buscas para tu familia.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecerte!

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.