Casa en preconstrucción en venta en Aldea Umm, una exclusiva comunidad cerrada con 690 lotes en Puerto Morelos, Quintana Roo, México.

La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
• Jardín con fuente (y pared de proyección)
• Área de parque infantil (con juegos y piscina para niños)
• Casa club (con piscina y gimnasio interior)
• Jardín de exhibición de arte (tablero de ajedrez gigante)
• Gimnasio al aire libre
• Parque apto para mascotas (toboganes, saltos de confianza, puntos de hidratación)
• Cancha de tenis
• Campo de fútbol (con césped sintético)

La ubicación es muy conveniente: a solo 10 minutos del GO Grand Outlet Riviera Maya Mall, 10 minutos de Xochimilco (parque XCARET), 7 minutos de la playa de Puerto Morelos y 15 minutos del Aeropuerto de Cancún.

La nueva residencia estará ubicada en un lote de 160 metros cuadrados y abarcará aproximadamente 150 metros cuadrados (1,614 pies cuadrados) de construcción.

Una casa con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. Sala de estar de concepto abierto (sala/comedor/cocina). La residencia incluye electrodomésticos de acero inoxidable, unidades de aire acondicionado mini-split individuales para cada habitación y un techo con seis paneles solares. El primer nivel cuenta con un dormitorio con una opción de cerradura, adecuado para huéspedes que deseen privacidad. El área del patio incluye un espacio para BBQ y una piscina de inmersión de 2.5m x 3.5m x 1.4m. Además, los compradores pueden seleccionar los colores de los azulejos, gabinetes, ventanas y puertas.

La propiedad tiene un título claro y está preparada para la adquisición por un comprador calificado. Se estima que la construcción tomará aproximadamente de 8 a 12 meses a partir de la fecha del depósito.

Sistema de pago:
• Depósito inicial de $100,000 pesos
• Depósito del 35% al obtener licencias/permits de construcción
• 65% saldo a pagar al momento de la entrega
¡Opciones de financiamiento disponibles!

Venta anticipada directamente del propietario. Para más información, contáctenos para solicitar un folleto y videos.Pre-construction home for sale in Aldea Umm, an exclusive gated community with 690 lots in Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico.

The community provides an array of amenities, including:
• Fountain garden (and projection wall)
• Children's park area (with games and children's pool)
• Clubhouse (featuring swimming pool and indoor gym)
• Art exhibit garden (giant chessboard)
• Outdoor gym
• Pet-friendly Park (slides, confidence jumps, hydration points)
• Tennis court
• Soccer field (with synthetic grass)

The location is highly convenient: only 10 minutes from the GO Grand Outlet Riviera Maya Mall, 10 minutes from Xochimilco (XCARET park), 7 minutes from Puerto Morelos beach, and 15 minutes from Cancun Airport.

The new residence will be located on a 160 square meter lot and will encompass approximately 150 square meters (1,614 square feet) of construction.

A home with 3 bedrooms, 3 full baths, and 1 half bath. Open concept family room (living/dining/kitchen). The residence includes stainless-steel appliances, individual mini-split air conditioning units for each room, and a roof with six solar panels. The first level features a bedroom with an optional lock-off feature, suitable for guests desiring privacy. The patio area includes a BBQ space and a plunge pool measuring 2.5m x 3.5m x 1.4m. Additionally, buyers can select the colors of tiles, cabinets, windows, and doors.

The property has a clear title and is prepared for acquisition by a qualified buyer. Construction is estimated to take approximately 8-12 months from the date of deposit.

Payment System:
• Initial deposit of $100,000 pesos
• 35% deposit upon obtaining building licenses/permits
• 65% balance due upon delivery
Finance Options Available!

Presale directly from the owner. For more information, please contact us to request a brochure and videos.