La Ofibodega de la Zona 11 Aguilar Batres está ubicada estratégicamente en una de las vías de salida de Ciudad de Guatemala, sobre la carretera CA9 y que nos conecta con Villa Nueva, Amatitlán, Palín, Puerto San José y Puerto Quetzal (Salida al Pacífico) y camino a la Frontera de México.


Las instalaciones son adecuadas para el almacenamiento de cualquier tipo de mercadería que puede incluir productos a granel, productos agropecuarios y veterinarios, alimentos perecederos, cárnicos, químicos, cementos entre otros con una amplia sala de ventas y oficinas para una casa matriz.

Accesibilidad y Amenidades

• Excelente ubicación para una empresa de manufactura casi dentro de la ciudad
• Acceso a Transmetro para los empleados (ida y vuelta) Área comercial muy cerca de la ciudad

Servicios e Infraestructura
• 1843 m2 de construcción
• Una Sala de Ventas muy amplia (450 m2) con baños para clientes (4)
• Bodega de 650 m2 con mezanine en madera, con baño y dos oficinas para bodegueros
• Bodega en el sótano (280 m2)
• Bodega en el parqueo (100 m2)
• Oficinas para reuniones (5)
• Oficinas gerenciales (7)
• Modulares para personal operativo (15 a 20 personas)
• Parqueo interno para 5 vehículos
• Parqueo externo para clientes con 7 vehículos
• Garita de Seguridad en el segundo nivel y con baño
• Servicios básicos disponibles (alumbrado público, drenajes, agua abundante, energía eléctrica, telefonía e internet)
• Cisterna de agua propia (15m3) y su equipo.
• Baños con ducha (1) y otros baños para empleados (5)
• Dos (2) entradas a las bodegas del sótano (frente y al lado)
• Área de parqueo para el contenedor
• Sala especial para el Servidor de informática
• En el tercer nivel se cuenta con pila para lavar y mueble de lavatrastos y ubicación para el comedor de empleados.
• Instalaciones eléctricas en buenas condiciones
• Energía 110,220 voltios y trifásica

Diseño
• Buenos estándares de calidad estructural del edificio de tres (3) niveles
• 7 m de altura en área de almacenaje con mezanine de madera, paredes de block y techo curvo EMCO.
• Espacio para colocar elevador de carga en el Edificio
• Estado general: Necesita mantenimiento de pintura y limpieza
Precio de Venta: US$1,400,000.00
Precio de alquiler: US$11,538.46 Mensual xQ7.88 igual Q90,923.06.