Residencia patrimonial en Santa Gertrudis Copo al norte de Merida

Ubicada al norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas residenciales de mayor prestigio, consolidación y plusvalía de la ciudad, esta residencia patrimonial reúne tres atributos cada vez más escasos en el mercado: una ubicación privilegiada, amplitud excepcional y privacidad.

En un entorno donde las nuevas construcciones privilegian espacios más compactos, esta propiedad destaca por sus estancias de gran formato, una distribución funcional y ambientes concebidos para brindar confort, comodidad y una experiencia de vida distinguida.

Más que una residencia, representa una oportunidad patrimonial para quienes desean establecerse en una de las direcciones más cotizadas del norte de Mérida, con la libertad de reinterpretar cada espacio de acuerdo con su propio estilo, sin renunciar a la amplitud, la privacidad y al valor de una ubicación privilegiada.

Con una presencia arquitectónica sobria y elegante, dimensiones poco comunes y una distribución diseñada para disfrutarse, esta propiedad ofrece el potencial para convertirse en un hogar que evolucione junto con las necesidades y el estilo de vida de sus futuros propietarios.

Distribución

Planta baja

* Vestíbulo de acceso.
* Sala principal.
* Comedor principal.
* Cocina equipada con alacena y carpintería de cedro.
* Antecomedor.
* Despacho privado.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con tina de hidromasaje y jardín interior.
* Alberca de 4 × 7 m.
* Terraza.
* Jardín.
* Bodega exterior.
* Espacio para mascotas.
* Dos medios baños.
* Área de lavado con instalaciones.
* Cochera techada para cuatro vehículos.

Planta alta

* Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor.
* Estancia familiar con sala de descanso y sala de televisión.

Equipamiento

* Sistema de paneles solares con capacidad para abastecer toda la residencia.
* Carpintería de cedro.
* Pisos de porcelanato de gran formato.
* Mesetas de mármol.
* Aires acondicionados.
* Ventiladores.
* Portón eléctrico.
* Tanque de gas estacionario.
* Boiler.
* Alberca.
* Jardín.
* Bodega.

Formas de pago

* Recursos propios.
* Créditos bancariod.

Información legal y condiciones de comercialización

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y asesores, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

El precio se encuentra expresado en pesos mexicanos (MXN) y corresponde exclusivamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni gastos derivados de financiamiento.

Las características, superficies, medidas, equipamiento, imágenes, renders y demás información contenida en esta ficha tienen carácter informativo y referencial, por lo que podrán modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a una moneda distinta del peso mexicano tendrá carácter exclusivamente informativo y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación.

La compraventa se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes, en cumplimiento de la legislación mexicana aplicable y de la NOM-247-SE-2021.