Departamento flat en primer piso con 2 jardines Exclusivo Edificio diseñado por el estudio de Arquitectura de Mario Lara, en ubicación privilegiada del Parque Melitón Porras en Miraflores. El edificio tiene sólo 5 pisos y dos departamentos por piso, desarrollado en un gran terreno regular de 1000m2 con 25mts de frente al parque. Este primer piso tiene un área techada de 309.60m2 y 451.56m2 de área ocupada. Cuentan con 3 dormitorios completos de muy buen tamaño, el principal y los 2 secundarios tienen salida directa a dos jardines. El dormitorio principal tiene salida a la terraza y jardín delantero al que también se accede desde la sala y el comedor. Tiene un gran walk-in-closet y un gran baño revestido en mármol, dos ovalines, tina y ducha con ventilación natural. Los dormitorios secundarios cuentan con baño con cubierta en mármol y pisos y paredes en porcelanato. Uno de los dormitorios secundarios cuenta con walk-in-closet. Al medio de los dos dormitorios secundarios se encuentra la sala de estar que tiene salida directa al jardín posterior. La sala y el comedor son amplios y tienen salida a una terraza y al jardín delantero del departamento. La cocina es amplia, casi cuadrada, con isla y vista a la terraza interior. Los acabados son de primera: pisos en madera estructurada, granito en cubierta de cocina, porcelanatos importados, techos de 2.70 mts de altura, grifería Kohler, sistema de ventanas termo-acústicas, salidas para ACC en todos los dormitorios, entubado y cableado para sistema de automatización de luminarias y cortinas en sala/comedor y terraza , entubado y salidas para audio, salidas para conexión de gas GLP, circuito para triturador de alimentos, etc. El área de servicio cuenta con un dormitorio con baño y lavandería. Se entregan con 3 estacionamientos paralelos y 1 depósito. El edificio cuenta con sala para choferes, SUM Sala de Usos Múltiples y espacio para gimnasio. Zona muy tranquila y segura. Ubicación: lado más tranquilo y silencioso del parque, sin tráfico ni ruidos. El lobby será muy elegante y limpio con el sello característico del arquitecto. Tiene dos ascensores directos, uno al área social y otro más cercano al área familiar.