Casa em Banda à Venda em PolancoTown House en Venta en Polanco

Maximize seu investimento com esta propriedade única de 236 m² em uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade. Estrategicamente dividido em dois apartamentos independentes, este imóvel está pronto para gerar um fluxo duplo de renda de aluguel imediatamente.

A configuração atual permite que você:

Alugue ambas as unidades: Dobre seu retorno sobre o investimento alugando os dois apartamentos separadamente no mercado de alto padrão de Polanco.

Viver e alugar: Resida em um dos apartamentos enquanto o outro gera renda passiva para cobrir suas despesas ou hipoteca.

Com 4 quartos, 3,5 banheiros no total e 2 vagas de estacionamento, a propriedade oferece tudo o que é necessário para atrair inquilinos de alto perfil. Além disso, possui a flexibilidade de ser reconvertida em um único apartamento de luxo no futuro.
Aviso:

As características e dimensões mencionadas neste anúncio são apenas orientativas e não constituem uma oferta vinculativa. O interessado deve verificar as dimensões exatas e outras características da propriedade antes de fazer qualquer oferta. Os custos de escritura não estão incluídos.
A propriedade é vendida no estado em que se encontra.Maximice su inversión con esta propiedad única de 236 m² en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Estratégicamente dividido en dos departamentos independientes, este inmueble está listo para generar un doble flujo de ingresos por renta de inmediato.

La configuración actual le permite:

Rentar ambas unidades: Duplique su retorno de inversión alquilando los dos departamentos por separado en el mercado de alta gama de Polanco.

Vivir y rentar: Resida en uno de los departamentos mientras el otro genera ingresos pasivos que cubran sus gastos o hipoteca.

Con 4 recámaras, 3.5 baños en total y 2 cajones de estacionamiento, la propiedad ofrece todo lo necesario para atraer a inquilinos de alto perfil. Además, cuenta con la flexibilidad de reconvertirse en un solo departamento de lujo en el futuro.
Aviso:

Las características y dimensiones mencionadas en este anuncio son únicamente orientativas y no constituyen una oferta vinculante.
El interesado deberá verificar las dimensiones exactas y demás características de la propiedad antes de realizar cualquier oferta. Los gastos de escrituración no están incluidos.
La propiedad se vende en el estado en que se encuentra.