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Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

GREAT UNIQUE OPPORTUNITY FOR AN INVESTOR, IDEAL FOR SALE/RENT FOR THE CONSTRUCTION OF A CONDOMINIUM, SHOPPING PLAZA, CEDIS, INDUSTRIAL PARK OR INDUSTRIAL PLANT.
The strategic location of the property, surrounded by different AAAA companies positioned:
JUMEX, AMERICA MATTRESSES, PHARMACIES, COSMETICS, LA CORONA SOAP FACTORY, LA COSTEÑA, MEXALIT, SMURFIT KAPPA FIBERS, SHOPPING CENTERS, BANKS, SERVICES, SCHOOLS, HOSPITALS AND ALL TYPES OF SERVICES.

The presence of established companies in the area guarantees a stable business connection with great infrastructure and logistics.

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY SALE AS LAND.
ON AV. VÍA MORELOS ECATEPEC, SALE OF WAREHOUSE AND ROOFED HALL 7m HEIGHT, OFFICES AND OTHER POSSIBLY RESCUEABLE AREAS, PLUS OPEN AREA. LAND USE IM-04-60 (MEDIUM INDUSTRY, 4 LEVELS, 40% FREE AREA), ALLOWS FOR RESIDENTIAL, SMALL INDUSTRY, WAREHOUSES AND STORAGE, IN ACCORDANCE WITH THE EDOMEX DEVELOPMENT PLAN, PREDOMINANTLY INDUSTRIAL AREA, COMMERCE AND SERVICES. POTENTIAL TO BUILD AND TAKE ADVANTAGE OF CENTRAL LOCATION AV. VÍA MORELOS 64 RÚSTICA XALOSTOC, BENITO JUÁREZ XALOSTOC CP. 5340, ECATEPEC DE MORELOS, EDO MEX.

Warehouses and sheds 19,810 m2
Offices and booths 821 m2
Entrance for trailer
High resistance floors
Three-phase power
Water well (disabled)
Front: 96 m2
Depth: 312.5 m2.

Zone/Light industry and heavy industry classification

Primary access roads:
MEXICO - PACHUCA HIGHWAY, 450 MTS
FREE ROAD MEXICO PACHUCA (NOW VÍA MORELOS), 200 MTS
AV. ADOLFO LÓPEZ MATEOS (R1), 2.3 KM
AV. HANK GONZÁLEZ (AV. CENTRAL) 5 KM

Public transport, various lines of auto transport at street level:
MEXIBUS CLINIC 76, RUNNING FROM INDIOS VERDES TO TECAMAC, 225 MTS
METRO INDIOS VERDES LINE 3 5 KM
METRO MUZQUIZ LINE B 5 KM
METRO MARTIN CARRERA 4.5 KM

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

**Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Consult the privacy notice on our website.TE BONIFICAMOS 20% DE NUESTRA COMISIÓN INMOBILIARIA PARA TUS GASTOS NOTARIALES.

Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA PARA UN INVERSIONISTA, SE COLOCA A LA VENTA/RENTA IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CONDOMINIO, PLAZA COMERCIAL, CEDIS, PARQUE INDUSTRIAL Ó PLANTA INDUSTRIAL.
La ubicación estratégica del inmueble, rodeada de diferentes empresas triple AAAA posicionadas:
JUMEX, COLCHONES AMÉRICA, FARMACOS, COSMETICOS, FABRICA DE JABÓN LA CORONA, LA COSTEÑA, MEXALIT, SMURFIT KAPPA FIBRAS, CENTROS COMERCIALES, BANCOS, SERVICIOS, ESCUELAS, HOSPITALES Y TODO TIPO DE SERVICIOS.

La presencia de empresas consolidadas en la zona garantiza una conexión empresarial estable con una gran infraestructura y logística.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VENTA COMO TERRENO.
EN AV. VÍA MORELOS ECATEPEC, VENTA BODEGA Y NAVE TECHADA 7m ALTURA, OFICINAS Y OTRAS ÁREAS POSIBLEMENTE RESCATABLES, MÁS ÁREA ABIERTA. USO DE SUELO IM-04-60 (INDUSTRIA MEDIA, 4 NIVELES, 40% DE ÁREA LIBRE), DA CABIDA A HABITACIONAL, PEQUEÑA INDUSTRIA, BODEGAS Y ALMACENES, CONFORME AL PLAN DE DESARROLLO DEL EDOMEX, ZONA PREDOMINANTE INDUSTRIA, COMERCIOS Y SERVICIOS. POTENCIAL PARA CONSTRUIR Y APROVECHAR CÉNTRICA UBICACIÓN AV. VÍA MORELOS 64 RÚSTICA XALOSTOC, BENITO JUÁREZ XALOSTOC CP. 5340, ECATEPEC DE MORELOS, EDO MEX.

Bodegas y cobertizos 19,810 m2
Oficinas y casetas 821 m2
Entrada para tráiler
Pisos de alta resistencia
Luz trifásica
Pozo de agua (inhabilitado)
Frente: 96 m2
Fondo: 312.5 m2.

Clasificación de Zona/Industria ligera e industria pesada

Vías de accesos primarias:
AUTOPISTA MÉXICO - PACHUCA, A 450 MTS
CARRETERA LIBRE MÉXICO PACHUCA (HOY VÍA MORELOS), A 200 MTS
AV. ADOLFO LÓPEZ MATEOS (R1), A 2.3 KM
AV. HANK GONZÁLEZ (AV. CENTRAL) 5 KM

Transporte público, diversas líneas de auto transporte a pie de calle:
MEXIBUS CLINICA 76, QUE CORRE DE INDIOS VERDES A TECAMAC, A 225 MTS
METRO INDIOS VERDES LINEA 3 A 5 KM
METRO MUZQUIZ LINEA B A 5 KM
METRO MARTIN CARRERA 4.5 KM


*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.