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Venda de Casa / Propriedade 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

GRANDE OPORTUNIDADE ÚNICA PARA UM INVESTIDOR, IDEAL PARA VENDA/ALUGUEL PARA A CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO, PRAÇA COMERCIAL, CEDIS, PARQUE INDUSTRIAL OU FÁBRICA INDUSTRIAL.
A localização estratégica do imóvel, cercada por diferentes empresas AAAA posicionadas:
JUMEX, COLCHÕES AMÉRICA, FARMÁCIAS, COSMÉTICOS, FÁBRICA DE SABÃO LA CORONA, LA COSTEÑA, MEXALIT, SMURFIT KAPPA FIBRAS, CENTROS COMERCIAIS, BANCOS, SERVIÇOS, ESCOLAS, HOSPITAIS E TODO TIPO DE SERVIÇOS.

A presença de empresas consolidadas na área garante uma conexão empresarial estável com uma grande infraestrutura e logística.

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO VENDA COMO TERRENO.
NA AV. VÍA MORELOS ECATEPEC, VENDA DE DEPÓSITO E GALPÃO COBERTO 7m DE ALTURA, ESCRITÓRIOS E OUTRAS ÁREAS POSSIVELMENTE RECUPERÁVEIS, ALÉM DE ÁREA ABERTA. USO DO SOLO IM-04-60 (INDÚSTRIA MÉDIA, 4 NÍVEIS, 40% DE ÁREA LIVRE), PERMITE HABITACIONAL, PEQUENA INDÚSTRIA, DEPÓSITOS E ARMAZÉNS, DE ACORDO COM O PLANO DE DESENVOLVIMENTO DO EDOMEX, ÁREA PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL, COMÉRCIOS E SERVIÇOS. POTENCIAL PARA CONSTRUIR E APROVEITAR A LOCALIZAÇÃO CENTRAL AV. VÍA MORELOS 64 RÚSTICA XALOSTOC, BENITO JUÁREZ XALOSTOC CP. 5340, ECATEPEC DE MORELOS, EDO MEX.

Depósitos e galpões 19,810 m2
Escritórios e cabines 821 m2
Entrada para caminhão
Pisos de alta resistência
Luz trifásica
Poço de água (desativado)
Frente: 96 m2
Fundo: 312.5 m2.

Classificação de Zona/Indústria leve e indústria pesada

Vias de acesso primárias:
AUTOPISTA MÉXICO - PACHUCA, A 450 MTS
CARRETERA LIVRE MÉXICO PACHUCA (HOJE VÍA MORELOS), A 200 MTS
AV. ADOLFO LÓPEZ MATEOS (R1), A 2.3 KM
AV. HANK GONZÁLEZ (AV. CENTRAL) 5 KM

Transporte público, diversas linhas de transporte a pé da rua:
MEXIBUS CLÍNICA 76, QUE CORRE DE INDIOS VERDES A TECAMAC, A 225 MTS
METRÔ INDIOS VERDES LINHA 3 A 5 KM
METRÔ MUZQUIZ LINHA B A 5 KM
METRÔ MARTIN CARRERA 4.5 KM

*Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

**Os preços são à vista, caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

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Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8

GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA PARA UN INVERSIONISTA, SE COLOCA A LA VENTA/RENTA IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CONDOMINIO, PLAZA COMERCIAL, CEDIS, PARQUE INDUSTRIAL Ó PLANTA INDUSTRIAL.
La ubicación estratégica del inmueble, rodeada de diferentes empresas triple AAAA posicionadas:
JUMEX, COLCHONES AMÉRICA, FARMACOS, COSMETICOS, FABRICA DE JABÓN LA CORONA, LA COSTEÑA, MEXALIT, SMURFIT KAPPA FIBRAS, CENTROS COMERCIALES, BANCOS, SERVICIOS, ESCUELAS, HOSPITALES Y TODO TIPO DE SERVICIOS.

La presencia de empresas consolidadas en la zona garantiza una conexión empresarial estable con una gran infraestructura y logística.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VENTA COMO TERRENO.
EN AV. VÍA MORELOS ECATEPEC, VENTA BODEGA Y NAVE TECHADA 7m ALTURA, OFICINAS Y OTRAS ÁREAS POSIBLEMENTE RESCATABLES, MÁS ÁREA ABIERTA. USO DE SUELO IM-04-60 (INDUSTRIA MEDIA, 4 NIVELES, 40% DE ÁREA LIBRE), DA CABIDA A HABITACIONAL, PEQUEÑA INDUSTRIA, BODEGAS Y ALMACENES, CONFORME AL PLAN DE DESARROLLO DEL EDOMEX, ZONA PREDOMINANTE INDUSTRIA, COMERCIOS Y SERVICIOS. POTENCIAL PARA CONSTRUIR Y APROVECHAR CÉNTRICA UBICACIÓN AV. VÍA MORELOS 64 RÚSTICA XALOSTOC, BENITO JUÁREZ XALOSTOC CP. 5340, ECATEPEC DE MORELOS, EDO MEX.

Bodegas y cobertizos 19,810 m2
Oficinas y casetas 821 m2
Entrada para tráiler
Pisos de alta resistencia
Luz trifásica
Pozo de agua (inhabilitado)
Frente: 96 m2
Fondo: 312.5 m2.

Clasificación de Zona/Industria ligera e industria pesada

Vías de accesos primarias:
AUTOPISTA MÉXICO - PACHUCA, A 450 MTS
CARRETERA LIBRE MÉXICO PACHUCA (HOY VÍA MORELOS), A 200 MTS
AV. ADOLFO LÓPEZ MATEOS (R1), A 2.3 KM
AV. HANK GONZÁLEZ (AV. CENTRAL) 5 KM

Transporte público, diversas líneas de auto transporte a pie de calle:
MEXIBUS CLINICA 76, QUE CORRE DE INDIOS VERDES A TECAMAC, A 225 MTS
METRO INDIOS VERDES LINEA 3 A 5 KM
METRO MUZQUIZ LINEA B A 5 KM
METRO MARTIN CARRERA 4.5 KM


*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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