Localizado a apenas 150 metros da praia, Armonía é um complexo de apartamentos de 13 unidades no centro de Playas del Coco. Oferece uma configuração de aluguel de longo prazo bem estabelecida em um bairro caminhável, próximo ao transporte público, lojas, restaurantes e serviços essenciais.

A propriedade abrange 2.716 metros quadrados de terreno (0,67 acres), com aproximadamente 620 metros quadrados (6.670 pés quadrados) de construção total. Desses, cerca de 532 metros quadrados (5.726 pés quadrados) correspondem às 13 unidades de aluguel, e a área construída restante inclui espaços compartilhados, como a lavanderia e o rancho coberto.

ARMONÍA – Desagregação das Unidades de Aluguel

Existem 13 unidades de aluguel no total. O Apartamento 4 é uma área comum e não está alugado, mas está incluído abaixo para manter a numeração consistente das unidades.

1. Apartamento 1: 2 quartos, 1 banheiro – 56 m² – $250/mês

2. Apartamento 2: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $800/mês

3. Apartamento 3: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $900/mês

4. Apartamento 4: Área comum (não alugada)

5. Apartamento 5: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $800/mês

6. Apartamento 6: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $800/mês

7. Apartamento 7: 2 quartos, 1 banheiro – 56 m² – $900/mês

8. Apartamento 8: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $900/mês

9. Apartamento 9: 2 quartos, 1 banheiro – 42 m² – $900/mês

10. Apartamento 10: 1 quarto, 1 banheiro – 35 m² – $300/mês

11. Apartamento 10.1: 1 quarto, 1 banheiro – 35 m² – $300/mês

12. Apartamento 11: Estúdio com cozinha completa e 1 banheiro – 24 m² – $550/mês

13. Apartamento 11.1: Estúdio com cozinha completa e 1 banheiro – 18 m² – $400/mês

14. Apartamento 12: 4 quartos, 3 banheiros – 56 m² (2 andares) – $1.300/mês

Nota: Os inquilinos são responsáveis por sua própria eletricidade, internet e serviços de TV a cabo.

Resumo:

Por Tipo de Apartamento:
Unidades de 2 Quartos: 8
Unidades de 1 Quarto: 2
Unidades de Estúdio: 2
Unidade de 4 Quartos: 1

Total de Quartos (incluindo estúdios):
Unidades de 2 camas: 8 × 2 = 16
Unidades de 1 cama: 2 × 1 = 2
Estúdios: 2 × 1 = 2
Unidade de 4 camas: 4
Total: 24 quartos

Total de Banheiros:
12 unidades com 1 banheiro = 12
1 unidade com 3 banheiros = 3
Total: 15 banheiros

Resumo de Renda:
Renda Mensal Total: $9.100
Renda Anual Total: $109.200

Unidades sob arranjos de longo prazo. Os custos operacionais e de gestão permanecem relativamente baixos.

Detalhes Adicionais:
- Sem taxas de HOA
- Serviços públicos disponíveis
- Inquilinos de longo prazo incluem trabalhadores locais, aposentados e expatriados
- Terreno plano, de fácil acesso
- Localização central, caminhável em Playas del Coco

Esta é uma sólida oportunidade de investimento em uma das comunidades costeiras mais estabelecidas de Guanacaste. Armonía atualmente opera como uma propriedade de aluguel de longo prazo com renda consistente, mas também oferece flexibilidade para diferentes usos futuros. Se você preferir continuar com inquilinos de longo prazo, explorar aluguéis de férias, criar um complexo familiar ou viver no local e alugar o restante, a configuração suporta uma variedade de opções, tudo em uma localização privilegiada à beira-mar.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Located just 150 meters from the beach, Armonía is a 13-unit apartment complex in central Playas del Coco. It offers a well-established long-term rental setup in a walkable neighborhood close to public transportation, shops, restaurants, and essential services.

The property spans 2,716 square meters of land (0.67 acres), with approximately 620 square meters (6,670 square feet) of total construction. Of that, around 532 square meters (5,726 square feet) correspond to the 13 rental units, and the remaining built area includes shared spaces such as the laundry room and covered rancho.

ARMONÍA – Rental Unit Breakdown

There are 13 rental units in total. Apartment 4 is a common area and not rented, but it is included below to maintain consistent unit numbering.

1. Apartment 1: 2 bedrooms, 1 bathroom – 56 m² – $250/month

2. Apartment 2: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $800/month

3. Apartment 3: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $900/month

4. Apartment 4: Common area (not rented)

5. Apartment 5: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $800/month

6. Apartment 6: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $800/month

7. Apartment 7: 2 bedrooms, 1 bathroom – 56 m² – $900/month

8. Apartment 8: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $900/month

9. Apartment 9: 2 bedrooms, 1 bathroom – 42 m² – $900/month

10. Apartment 10: 1 bedroom, 1 bathroom – 35 m² – $300/month

11. Apartment 10.1: 1 bedroom, 1 bathroom – 35 m² – $300/month

12. Apartment 11: Studio with full kitchen and 1 bathroom – 24 m² – $550/month

13. Apartment 11.1: Studio with full kitchen and 1 bathroom – 18 m² – $400/month

14. Apartment 12: 4 bedrooms, 3 bathrooms – 56 m² (2 floors) – $1,300/month

Note: Tenants are responsible for their own electricity, internet, and cable services.

Summary:

By Apartment Type:
2-Bedroom Units: 8
1-Bedroom Units: 2
Studio Units: 2
4-Bedroom Unit: 1

Total Bedrooms (including studios):
2-bed units: 8 × 2 = 16
1-bed units: 2 × 1 = 2
Studios: 2 × 1 = 2
4-bed unit: 4
Total: 24 bedrooms

Total Bathrooms:
12 units with 1 bathroom = 12
1 unit with 3 bathrooms = 3
Total: 15 bathrooms

Income Summary:
Total Monthly Income: $9,100
Total Yearly Income: $109,200

Units under long-term arrangements. Operating and management costs remain relatively low.

Additional Details:
- No HOA fees
- Public utilities in place
- Long-term tenants include local workers, retirees, and expats
- Flat, easily accessible land
- Central, walkable location in Playas del Coco

This is a solid investment opportunity in one of Guanacaste’s most established coastal communities. Armonía currently operates as a long-term rental property with consistent income, but it also offers the flexibility for different future uses. Whether you prefer to continue with long-term tenants, explore vacation rentals, create a family compound, or live on-site and rent out the rest, the setup supports a variety of options, all in a prime beachside location.

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