Casa Golfinhos em Conchalito em La Paz BCSCasa Delfines en Conchalito en La Paz BCS

PREÇO DE AVALIAÇÃO COMERCIAL ACIMA DE 7 MILHÕES

Casa Delfines é uma residência contemporânea de dois níveis localizada na área de El Conchalito, em La Paz, Baja California Sur. É desenvolvida em um terreno de 169,06 m² e possui 165,41 m² de construção, destacando-se pelo seu design funcional, amplitude e vistas para o mar.

Térreo: integra sala e jantar em conceito aberto, cozinha totalmente equipada com bancadas de granito, ilha central, cooktop de indução e forno de convecção embutido, além de área de despensa e armazenamento. Neste nível também está localizada uma suíte principal com closet e banheiro completo.

Piso superior: conta com dois quartos, ambos com banheiro completo; um deles possui closet de parede inteira e o outro possui closet. Além disso, o piso superior incorpora uma sala de estar ou área de distribuição localizada ao pé da escada, bem como um terraço com vistas abertas para a baía de La Paz.

No exterior: a propriedade possui garagem para dois veículos com portão elétrico automatizado, pátio frontal de acesso, corredor lateral de serviço e pátio posterior privado equipado com cerca elétrica perimetral, que é uma área social com bar, churrasqueira e pia ideal para reuniões e atividades recreativas. Além disso, conta com um quarto independente destinado a serviço, depósito ou armazenamento, bem como infraestrutura hidráulica composta por cisterna de 5.000 litros, caixa d'água de 1.100 litros, sistema de enchimento automatizado por meio de electronivel e sistema pressurizador para a rede de água doméstica. A propriedade também possui sistema de alarme, videovigilância e interfone para controle e segurança de acessos.

Acabamentos: a casa apresenta acabamentos de qualidade residencial, incluindo bancadas de granito na cozinha e acabamentos em mármore nas áreas de banheiro. Além disso, conta com detalhes decorativos em pedra nas janelas, pisos cerâmicos de formato amplo, esquadrias de alumínio, ventiladores de teto e marcenaria de boa qualidade.

Equipamentos e conforto: a propriedade possui cinco aparelhos de ar-condicionado inverter, consistindo em uma unidade de 3 toneladas para a área de sala-jantar e quatro unidades de 1,5 toneladas distribuídas entre os três quartos e a sala do piso superior. Também conta com aquecedor elétrico, sistema de alarme, câmeras de videovigilância, interfone, cerca elétrica perimetral, cortinas instaladas e portões elétricos de acesso veicular.

No geral, Casa Delfines é uma casa moderna, equipada e pronta para morar, ideal tanto para uso residencial permanente quanto para investimento patrimonial, localizada em uma das áreas com maior crescimento, conectividade e valorização da cidade de La Paz, Baja California Sur.PRECIO AVALÚO COMERCIAL ARRIBA DE 7 MILLONES

Casa Delfines es una residencia contemporánea de dos niveles ubicada en la zona de El Conchalito, en La Paz, Baja California Sur. Se desarrolla sobre un terreno de 169.06 m² y cuenta con 165.41 m² de construcción, destacando por su diseño funcional, amplitud y vistas al mar.

Planta baja: integra sala y comedor de concepto abierto, cocina integral con cubierta de granito, isla central, parrilla de inducción y horno de convección empotrado, así como área de alacena y almacenamiento. En este nivel también se ubica una recámara principal con walking closet y baño completo.

Planta alta: cuenta con dos recámaras, ambas con baño completo; una de ellas dispone de closet de muro completo y la otra de walking closet. Adicionalmente, la planta alta incorpora una estancia familiar o área de distribución ubicada al desembarque de la escalera, así como una terraza con vistas abiertas hacia la bahía de La Paz.

En el exterior: la propiedad dispone de cochera para dos vehículos con portón eléctrico automatizado, patio frontal de acceso, pasillo lateral de servicio y patio posterior privado equipado con cerca eléctrica perimetral, el cual es un área social con barra, asador y fregadero ideal para reuniones y actividades recreativas. Adicionalmente, cuenta con un cuarto independiente destinado a servicio, bodega o almacenamiento, así como infraestructura hidráulica integrada por cisterna de 5,000 litros, tinaco de 1,100 litros, sistema de llenado automatizado mediante electronivel y equipo presurizador para la red doméstica de agua. La propiedad dispone además de sistema de alarma, videovigilancia y videoportero para control y seguridad de accesos.

Acabados: la vivienda presenta acabados de calidad residencial, incluyendo cubiertas de granito en cocina y acabados de mármol en las áreas de baño. Asimismo, cuenta con detalles decorativos en cantera en ventanas, pisos cerámicos de formato amplio, cancelería de aluminio, abanicos de techo y carpintería de buena calidad.

Equipamiento y confort: la propiedad dispone de cinco aires acondicionados inverter, integrados por un equipo de 3 toneladas para el área de sala-comedor y cuatro equipos de 1.5 toneladas distribuidos entre las tres recámaras y la estancia de la planta alta. También cuenta con boiler eléctrico, sistema de alarma, cámaras de videovigilancia, videoportero, cerca eléctrica perimetral, cortinas instaladas y portones eléctricos de acceso vehicular.

En conjunto, Casa Delfines constituye una vivienda moderna, equipada y lista para habitar, ideal tanto para uso residencial permanente como para inversión patrimonial, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad de La Paz, Baja California Sur.