MISTRAL 101 Zona Central La Paz BCS

⛵ MISTRAL 101 | 99.62m2 | Terraço 11.01 m2 | Apartamentos Boutique de Design Moderno no Centro de La Paz, BCS
Estilo de vida moderno, localização privilegiada e investimento inteligente a poucos passos do mar! 🌊

✨MISTRAL Uma comunidade projetada com tecnologias sustentáveis refletindo nosso compromisso com o meio ambiente para te proporcionar a tranquilidade que você merece. Oferece a oportunidade de viver em um ambiente único, onde a natureza se torna sua vizinha e a tranquilidade é sua melhor companheira. Desenvolvimento residencial boutique exclusivo concebido para aqueles que buscam conforto, elegância e alta rentabilidade no coração de La Paz. Desenvolvido pela Arteck, uma empresa com aproximadamente 35 anos de experiência e trajetória no setor da construção.

📌 DADOS GERAIS DO DESENVOLVIMENTO
• 🏢 Conceito Boutique: Exclusividade garantida com apenas 16 apartamentos.
• 🏗️ Distribuição: Edifício de 4 andares + Rooftop e área de estacionamento.
• 🚗 Estacionamento: 1 vaga privada por apartamento.
• 🛗 Conforto: Elevador com acesso direto aos andares e áreas comuns.
• 🐾 Pet Friendly: Comunidade adequada para seus animais de estimação.
• 🛡️ Segurança: Acesso controlado e segurança no desenvolvimento.

🛋️ TIPOS E ENTREGA
• 📐 Variedade de opções: 2 tipos principais de apartamentos e Penthouses exclusivos com Rooftop Privado.
• 🍳 Equipamento completo: Entregues com acabamentos de primeira e cozinha equipada (fogão, coifa, forno, pia com monocomando e aquecedor elétrico).
• ❄️ Climatização: Minisplits instalados com controle de temperatura independente por quarto.

🍹 AMENIDADES EXCLUSIVAS (ROOF TOP)
Aproveite o clima e os pores do sol de La Paz a partir das áreas comuns do desenvolvimento:
• 🏊‍♂️ Piscina e área de relaxamento no Rooftop com vistas espetaculares.
• ☀️ Área de descanso e convivência social.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado estrategicamente no centro da cidade: Rua Miguel Legaspy, entre Topete e Mariano Abasolo, La Paz, BCS.
🚶‍♂️ Conectividade ao seu alcance:
• 🏖️ Malecón de La Paz: A apenas 3 quarteirões (caminhe até restaurantes, cafeterias e galerias).
• 🛥️ Marina Palmira: A 5 minutos de carro.
• 🏖️ Praia Pichilingue: 10 minutos.
• 🏝️ Praia Balandra: 25 minutos.
• 🌊 Praia El Tecolote: 30 minutos.
• 🛍️ Serviços próximos: Supermercados, hospitais, farmácias, bancos e escolas à mão.

📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO E ALUGUÉIS DE FÉRIAS
• 📲 Airbnb / VRBO Permitido: Ideal para operar aluguéis de férias sem restrições conhecidas.
• 📊 Retorno atraente: Mercado de aluguel de férias em La Paz.
• 📈 Valorização: Estimada entre 8% e 12% ao ano em áreas centrais e de alta demanda.
• 💳 Esquema de Pagamento: Reserva: $100,000 pesos 40% Entrada | 50% Durante a construção | 10% Na entrega (até 24 parcelas mensais).
• 🌎 Apto para estrangeiros e empresas: Aquisição através de fideicomisso ou pessoa jurídica disponível.
🛡️ Garantia: 1 ano de garantia contra vícios ocultos por parte do desenvolvedor.

📞 Aproveite os preços de pré-venda e garanta seu apartamento no MISTRAL!⛵ MISTRAL 101 | 99.62m2 | Terraza 11.01 m2 | Departamentos Boutique de Diseño Moderno en el Centro de La Paz, BCS
¡Estilo de vida moderno, ubicación privilegiada e inversión inteligente a unos pasos del mar! 🌊

✨MISTRAL Una comunidad diseñada con tecnologías sostenibles reflejando nuestro compromiso con el medio ambiente para brindarte la tranquilidad que mereces. Te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno único, donde la naturaleza se convierte en tu vecina y la tranquilidad es tu mejor compañera. Exclusivo desarrollo residencial boutique concebido para quienes buscan confort, elegancia y alta rentabilidad en el corazón de La Paz. Desarrollado por Arteck, una firma con aproximadamente 35 años de experiencia y trayectoria en el sector de la construcción.

📌 DATOS GENERALES DEL DESARROLLO
• 🏢 Concepto Boutique: Exclusividad garantizada con solo 16 departamentos.
• 🏗️ Distribución: Edificio de 4 niveles + Rooftop y zona de estacionamiento.
• 🚗 Estacionamiento: 1 cajón privado por departamento.
• 🛗 Comodidad: Elevador de acceso directo a niveles y áreas comunes.
• 🐾 Pet Friendly: Comunidad apta para tus mascotas.
• 🛡️ Seguridad: Acceso controlado y seguridad en el desarrollo.

🛋️ TIPOLOGÍAS Y ENTREGAS
• 📐 Variedad de opciones: 2 tipologías principales de departamentos y exclusivos Penthouses con Rooftop Privado.
• 🍳 Equipamiento completo: Se entregan con acabados de primera y cocina equipada (estufa, campana, horno, tarja con monomando y calentador eléctrico).
• ❄️ Climatización: Minisplits instalados con control de temperatura independiente por habitación.

🍹 AMENIDADES EXCLUSIVAS (ROOF TOP)
Disfruta del clima y los atardeceres de La Paz desde las áreas comunes del desarrollo:
• 🏊‍♂️ Alberca y zona de relax en el Rooftop con espectaculares vistas.
• ☀️ Área de descanso y convivencia social.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad: Calle Miguel Legaspy, entre Topete y Mariano Abasolo, La Paz, BCS.
🚶‍♂️ Conectividad a tu alcance:
• 🏖️ Malecón de La Paz: A solo 3 cuadras (camina a restaurantes, cafeterías y galerías).
• 🛥️ Marina Palmira: A 5 minutos en automóvil.
• 🏖️ Playa Pichilingue: 10 minutos.
• 🏝️ Playa Balandra: 25 minutos.
• 🌊 Playa El Tecolote: 30 minutos.
• 🛍️ Servicios cercanos: Supermercados, hospitales, farmacias, bancos y escuelas a la mano.

📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RENTAS VACACIONALES
• 📲 Airbnb / VRBO Permitido: Ideal para operar rentas vacacionales sin restricciones conocidas.
• 📊 Rendimiento atractivo: Mercado de renta vacacional en La Paz.
• 📈 Plusvalía: Estimada entre el 8% y 12% anual en zonas céntricas y de alta demanda.
• 💳 Esquema de Pago: Apartado: $100,000 pesos 40% Enganche | 50% Durante la construcción | 10% Contra entrega (hasta 24 mensualidades).
• 🌎 Apto para extranjeros y empresas: Adquisición mediante fideicomiso o persona moral disponible.
🛡️ Garantía: 1 año de garantía contra vicios ocultos por parte del desarrollador.

📞 ¡Aprovecha los precios de preventa y asegura tu departamento en MISTRAL!